En tête du 11e, Passage Gustave Lepeu (11e) avec 81 %, devant Rue de Crussol (11e) et Passage de Ménilmontant (11e). Écart entre le quart le moins cher et le quart le plus cher des ventes de la voie. Un écart large signale un bâti hétérogène : derrière une même adresse, l'étage, l'état et la vue font des valeurs très différentes — c'est là que la négociation a le plus de prise.
🥇
Passage Gustave Lepeu (11e)
81 %
23 ventes
🥈
Rue de Crussol (11e)
53 %
41 ventes
🥉
Passage de Ménilmontant (11e)
49 %
20 ventes
Les rues où les prix varient le plus du 11e — le classement complet
L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| # | Rue | Effectif | Écart P25→P75 |
|---|---|---|---|
| 1 | Passage Gustave Lepeu (11e) | 23 ventes | 81 % |
| 2 | Rue de Crussol (11e) | 41 ventes | 53 % |
| 3 | Passage de Ménilmontant (11e) | 20 ventes | 49 % |
| 4 | Rue du Marché Popincourt (11e) | 30 ventes | 46 % |
| 5 | Cité Griset (11e) | 27 ventes | 41 % |
| 6 | Rue de la Forge Royale (11e) | 44 ventes | 41 % |
| 7 | Rue de la Présentation (11e) | 34 ventes | 38 % |
| 8 | Rue Morand (11e) | 54 ventes | 38 % |
| 9 | Rue Deguerry (11e) | 24 ventes | 37 % |
| 10 | Rue Louis Bonnet (11e) | 31 ventes | 37 % |
| 11 | Rue Moret (11e) | 63 ventes | 37 % |
| 12 | Rue Trousseau (11e) | 27 ventes | 36 % |
| 13 | Rue Pache (11e) | 52 ventes | 35 % |
| 14 | Rue du Général Guilhem (11e) | 30 ventes | 35 % |
| 15 | Rue Saint-Sébastien (11e) | 62 ventes | 35 % |
| 16 | Rue Chevreul (11e) | 34 ventes | 34 % |
| 17 | Boulevard du Temple (11e) | 70 ventes | 33 % |
| 18 | Rue Jean-Pierre Timbaud (11e) | 237 ventes | 32 % |
| 19 | Rue Richard Lenoir (11e) | 96 ventes | 32 % |
| 20 | Passage St Pierre Amelot (11e) | 24 ventes | 32 % |