ParisParis 11e

Les rues qui ont le plus reculé dans le classement du 11e

188ᵉ → 486ᵉ en tête

Classement des 20 voies du 11e · 2021-2025

En tête du 11e, Rue Chanzy (11e) avec 188ᵉ → 486ᵉ, devant Rue des Trois Bornes (11e) et Rue Jean-Pierre Timbaud (11e). Le pendant du classement précédent. Reculer au classement ne signifie pas s'effondrer : cela signifie avoir baissé plus que le marché, ou monté moins vite. Ce sont souvent les voies qui avaient le plus profité de la période précédente. Mêmes garde-fous : huit ventes minimum dans chacune des deux années comparées.

🥇
Rue Chanzy (11e)
188ᵉ → 486ᵉ
46 ventes
🥈
Rue des Trois Bornes (11e)
279ᵉ → 544ᵉ
54 ventes
🥉
Rue Jean-Pierre Timbaud (11e)
281ᵉ → 515ᵉ
237 ventes

Les rues qui ont le plus reculé dans le classement du 11e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifRang parisien 2021 → 2025
1Rue Chanzy (11e)46 ventes188ᵉ → 486ᵉ
2Rue des Trois Bornes (11e)54 ventes279ᵉ → 544ᵉ
3Rue Jean-Pierre Timbaud (11e)237 ventes281ᵉ → 515ᵉ
4Rue Pasteur (11e)34 ventes203ᵉ → 433ᵉ
5Rue Keller (11e)93 ventes349ᵉ → 536ᵉ
6Rue Popincourt (11e)191 ventes424ᵉ → 609ᵉ
7Rue Godefroy Cavaignac (11e)67 ventes200ᵉ → 345ᵉ
8Rue Saint-Ambroise (11e)64 ventes381ᵉ → 513ᵉ
9Passage de la Main d'Or (11e)42 ventes461ᵉ → 585ᵉ
10Rue Titon (11e)70 ventes237ᵉ → 341ᵉ
11Rue Saint-Maur (11e)593 ventes439ᵉ → 509ᵉ
12Rue Rochebrune (11e)55 ventes169ᵉ → 239ᵉ
13Rue Richard Lenoir (11e)96 ventes498ᵉ → 559ᵉ
14Rue Jules Vallès (11e)45 ventes257ᵉ → 303ᵉ
15Boulevard de Charonne (11e)167 ventes658ᵉ → 701ᵉ
16Rue Saint-Sabin (11e)70 ventes324ᵉ → 363ᵉ
17Rue Pétion (11e)127 ventes440ᵉ → 474ᵉ
18Rue de Charonne (11e)339 ventes325ᵉ → 355ᵉ
19Rue de la Fontaine au Roi (11e)197 ventes474ᵉ → 503ᵉ
20Rue du Faubourg du Temple (11e)147 ventes442ᵉ → 463ᵉ

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.