ParisParis 12e

Les rues au budget d'entrée le plus élevé du 12e

1 005 088 € en tête

Classement des 20 voies du 12e · 2021-2025

En tête du 12e, Rue Abel (12e) avec 1 005 088 €, devant Rue Michel Chasles (12e) et Rue de Pommard (12e). Prix médian au m² multiplié par la surface médiane vendue : le ticket d'entrée réel de la voie, et non un prix au mètre. Une rue chère au m² mais faite de studios peut demander un budget plus faible qu'une rue moins chère aux grands appartements.

🥇
Rue Abel (12e)
1 005 088 €
21 ventes
🥈
Rue Michel Chasles (12e)
852 104 €
11 ventes
🥉
Rue de Pommard (12e)
846 864 €
11 ventes

Les rues au budget d'entrée le plus élevé du 12e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifBudget médian
1Rue Abel (12e)21 ventes1 005 088 €
2Rue Michel Chasles (12e)11 ventes852 104 €
3Rue de Pommard (12e)11 ventes846 864 €
4Rue Parrot (12e)25 ventes810 000 €
5Rue Cannebière (12e)22 ventes747 840 €
6Rue Gabriel Lamé (12e)10 ventes733 600 €
7Place d'Aligre (12e)29 ventes732 564 €
8Square St Charles (12e)58 ventes687 786 €
9Rue Émile Gilbert (12e)19 ventes680 409 €
10Rue de Lyon (12e)68 ventes668 992 €
11Avenue Ledru-Rollin (12e)116 ventes643 140 €
12Rue Jaucourt (12e)13 ventes610 000 €
13Rue Charles Baudelaire (12e)15 ventes606 786 €
14Rue Ernest Lacoste (12e)24 ventes581 508 €
15Boulevard de la Bastille (12e)29 ventes578 160 €
16Rue des Marguettes (12e)29 ventes569 984 €
17Rue de Toul (12e)80 ventes558 772 €
18Place Félix Éboué (12e)11 ventes548 921 €
19Rue Fabre d'Églantine (12e)60 ventes546 642 €
20Rue Jules César (12e)21 ventes533 169 €

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.