En tête du 12e, Rue du Niger (12e) avec 44 %, devant Passage Montgallet (12e) et Rue du Sahel (12e). Écart entre le quart le moins cher et le quart le plus cher des ventes de la voie. Un écart large signale un bâti hétérogène : derrière une même adresse, l'étage, l'état et la vue font des valeurs très différentes — c'est là que la négociation a le plus de prise.
🥇
Rue du Niger (12e)
44 %
22 ventes
🥈
Passage Montgallet (12e)
44 %
23 ventes
🥉
Rue du Sahel (12e)
42 %
23 ventes
Les rues où les prix varient le plus du 12e — le classement complet
L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| # | Rue | Effectif | Écart P25→P75 |
|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Niger (12e) | 22 ventes | 44 % |
| 2 | Passage Montgallet (12e) | 23 ventes | 44 % |
| 3 | Rue du Sahel (12e) | 23 ventes | 42 % |
| 4 | Rue Cannebière (12e) | 22 ventes | 38 % |
| 5 | Rue Biscornet (12e) | 36 ventes | 38 % |
| 6 | Rue Baulant (12e) | 26 ventes | 37 % |
| 7 | Rue Louis Braille (12e) | 62 ventes | 35 % |
| 8 | Rue de Cotte (12e) | 51 ventes | 34 % |
| 9 | Rue Ebelmen (12e) | 23 ventes | 33 % |
| 10 | Rue d'Aligre (12e) | 71 ventes | 33 % |
| 11 | Rue Lamblardie (12e) | 62 ventes | 33 % |
| 12 | Rue de Reuilly (12e) | 314 ventes | 32 % |
| 13 | Rue Saint-Nicolas (12e) | 44 ventes | 32 % |
| 14 | Rue de Lyon (12e) | 68 ventes | 32 % |
| 15 | Rue de Charenton (12e) | 621 ventes | 31 % |
| 16 | Rue Montéra (12e) | 47 ventes | 30 % |
| 17 | Rue du Docteur Goujon (12e) | 67 ventes | 30 % |
| 18 | Cours de Vincennes (12e) | 152 ventes | 29 % |
| 19 | Rue de la Brèche aux Loups (12e) | 46 ventes | 29 % |
| 20 | Rue Claude Decaen (12e) | 153 ventes | 29 % |