En tête du 12e, Rue Charles Baudelaire (12e) avec +37 %, devant Rue Émilio Castelar (12e) et Place d'Aligre (12e). Une adresse ne vaut pas son quartier : dans le même arrondissement, l'écart entre deux voies atteint couramment 30 %. Ce classement isole la prime de rue — ce que l'adresse ajoute au prix du secteur, une fois le secteur neutralisé. C'est la mesure la plus proche de ce qu'un expert appelle la micro-localisation.
🥇
Rue Charles Baudelaire (12e)
+37 %
15 ventes
🥈
Rue Émilio Castelar (12e)
+22 %
15 ventes
🥉
Place d'Aligre (12e)
+21 %
29 ventes
Les rues qui dépassent leur arrondissement du 12e — le classement complet
L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| # | Rue | Effectif | Prime sur l'arrondissement |
|---|---|---|---|
| 1 | Rue Charles Baudelaire (12e) | 15 ventes | +37 % |
| 2 | Rue Émilio Castelar (12e) | 15 ventes | +22 % |
| 3 | Place d'Aligre (12e) | 29 ventes | +21 % |
| 4 | Rue Lacuée (12e) | 26 ventes | +15 % |
| 5 | Passage du Chantier (12e) | 13 ventes | +13 % |
| 6 | Rue Jules César (12e) | 21 ventes | +13 % |
| 7 | Rue de Prague (12e) | 13 ventes | +12 % |
| 8 | Avenue Ledru-Rollin (12e) | 116 ventes | +11 % |
| 9 | Rue Crozatier (12e) | 148 ventes | +11 % |
| 10 | Rue de Cotte (12e) | 51 ventes | +11 % |
| 11 | Villa de Saint-Mandé (12e) | 29 ventes | +11 % |
| 12 | Rue Saint-Nicolas (12e) | 44 ventes | +10 % |
| 13 | Rue Chaligny (12e) | 51 ventes | +10 % |
| 14 | Rue Moreau (12e) | 31 ventes | +10 % |
| 15 | Rue Élisa Lemonnier (12e) | 46 ventes | +9 % |
| 16 | Boulevard de la Bastille (12e) | 29 ventes | +9 % |
| 17 | Rue Traversière (12e) | 77 ventes | +9 % |
| 18 | Rue de Lyon (12e) | 68 ventes | +8 % |
| 19 | Square St Charles (12e) | 58 ventes | +8 % |
| 20 | Rue d'Aligre (12e) | 71 ventes | +8 % |