ParisParis 13e

Les rues au budget d'entrée le plus élevé du 13e

905 058 € en tête

Classement des 20 voies du 13e · 2021-2025

En tête du 13e, Rue René Goscinny (13e) avec 905 058 €, devant Place Pinel (13e) et Rue Buot (13e). Prix médian au m² multiplié par la surface médiane vendue : le ticket d'entrée réel de la voie, et non un prix au mètre. Une rue chère au m² mais faite de studios peut demander un budget plus faible qu'une rue moins chère aux grands appartements.

🥇
Rue René Goscinny (13e)
905 058 €
14 ventes
🥈
Place Pinel (13e)
863 408 €
21 ventes
🥉
Rue Buot (13e)
732 020 €
11 ventes

Les rues au budget d'entrée le plus élevé du 13e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifBudget médian
1Rue René Goscinny (13e)14 ventes905 058 €
2Place Pinel (13e)21 ventes863 408 €
3Rue Buot (13e)11 ventes732 020 €
4Avenue de France (13e)13 ventes670 380 €
5Avenue de la Soeur Rosalie (13e)17 ventes658 816 €
6Rue de Pouy (13e)18 ventes641 088 €
7Rue Léon-Maurice Nordmann (13e)28 ventes639 682 €
8Rue Françoise Dolto (13e)12 ventes612 750 €
9Rue Le Dantec (13e)13 ventes598 243 €
10Rue Wurtz (13e)21 ventes582 120 €
11Place de Rungis (13e)25 ventes579 180 €
12Rue Jean Colly (13e)21 ventes573 160 €
13Square de Port-royal (13e)48 ventes572 488 €
14Boulevard Arago (13e)155 ventes567 375 €
15Square Arago (13e)16 ventes559 602 €
16Place Souham (13e)14 ventes558 280 €
17Passage Trubert-Bellier (13e)11 ventes556 220 €
18Boulevard Auguste Blanqui (13e)135 ventes554 460 €
19Rue Berbier-du-Mets (13e)15 ventes554 115 €
20Rue Martin Bernard (13e)44 ventes553 185 €

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.