ParisParis 13e

Les rues qui ont le plus reculé dans le classement du 13e

574ᵉ → 815ᵉ en tête

Classement des 20 voies du 13e · 2021-2025

En tête du 13e, Rue Brillat-Savarin (13e) avec 574ᵉ → 815ᵉ, devant Rue de Domrémy (13e) et Rue du Champ de l'Alouette (13e). Le pendant du classement précédent. Reculer au classement ne signifie pas s'effondrer : cela signifie avoir baissé plus que le marché, ou monté moins vite. Ce sont souvent les voies qui avaient le plus profité de la période précédente. Mêmes garde-fous : huit ventes minimum dans chacune des deux années comparées.

🥇
Rue Brillat-Savarin (13e)
574ᵉ → 815ᵉ
64 ventes
🥈
Rue de Domrémy (13e)
579ᵉ → 753ᵉ
66 ventes
🥉
Rue du Champ de l'Alouette (13e)
447ᵉ → 620ᵉ
34 ventes

Les rues qui ont le plus reculé dans le classement du 13e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifRang parisien 2021 → 2025
1Rue Brillat-Savarin (13e)64 ventes574ᵉ → 815ᵉ
2Rue de Domrémy (13e)66 ventes579ᵉ → 753ᵉ
3Rue du Champ de l'Alouette (13e)34 ventes447ᵉ → 620ᵉ
4Boulevard de Port-Royal (13e)63 ventes336ᵉ → 500ᵉ
5Rue de Patay (13e)137 ventes661ᵉ → 824ᵉ
6Rue Broca (13e)29 ventes159ᵉ → 295ᵉ
7Rue Xaintrailles (13e)64 ventes643ᵉ → 763ᵉ
8Rue de la Vistule (13e)64 ventes732ᵉ → 848ᵉ
9Rue de la Colonie (13e)62 ventes634ᵉ → 735ᵉ
10Square Albin Cachot (13e)119 ventes501ᵉ → 593ᵉ
11Rue Dunois (13e)168 ventes703ᵉ → 786ᵉ
12Square de Port-royal (13e)48 ventes635ᵉ → 703ᵉ
13Rue du Dessous des Berges (13e)92 ventes755ᵉ → 811ᵉ
14Rue de Tolbiac (13e)323 ventes652ᵉ → 707ᵉ
15Boulevard de l'Hôpital (13e)96 ventes608ᵉ → 661ᵉ
16Rue Barrault (13e)80 ventes706ᵉ → 751ᵉ
17Avenue des Gobelins (13e)75 ventes380ᵉ → 422ᵉ
18Rue des Cordelières (13e)68 ventes351ᵉ → 386ᵉ
19Rue de la Glacière (13e)213 ventes655ᵉ → 689ᵉ
20Rue de l'Amiral Mouchez (13e)63 ventes803ᵉ → 832ᵉ

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.