ParisParis 14e

Les rues au budget d'entrée le plus bas du 14e

179 664 € en tête

Classement des 20 voies du 14e · 2021-2025

En tête du 14e, Rue Saint-Yves (14e) avec 179 664 €, devant Rue Roger (14e) et Rue Lacaze (14e). Le pendant du classement précédent, et le plus utile pour qui cherche à entrer dans Paris : prix médian au m² multiplié par la surface médiane vendue. Une rue chère au mètre mais faite de petites surfaces peut demander moins qu'une rue bon marché aux grands appartements — c'est le budget qui décide, pas le prix au mètre.

🥇
Rue Saint-Yves (14e)
179 664 €
32 ventes
🥈
Rue Roger (14e)
183 804 €
26 ventes
🥉
Rue Lacaze (14e)
207 790 €
25 ventes

Les rues au budget d'entrée le plus bas du 14e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifBudget médian
1Rue Saint-Yves (14e)32 ventes179 664 €
2Rue Roger (14e)26 ventes183 804 €
3Rue Lacaze (14e)25 ventes207 790 €
4Rue Vandamme (14e)13 ventes209 000 €
5Rue de Plaisance (14e)54 ventes221 160 €
6Rue Decrès (14e)16 ventes224 088 €
7Vc Cite Bauer (14e)12 ventes234 212 €
8Rue de l'Eure (14e)16 ventes241 008 €
9Rue Paul Fort (14e)74 ventes244 440 €
10Rue des Thermopyles (14e)21 ventes256 674 €
11Rue Cels (14e)53 ventes260 000 €
12Rue Francis de Pressensé (14e)49 ventes260 000 €
13Impasse de la Gaîté (14e)13 ventes260 000 €
14Villa Coeur de Vey (14e)15 ventes263 822 €
15Rue de l'Aude (14e)37 ventes274 988 €
16Rue Bénard (14e)64 ventes275 016 €
17Rue du Château (14e)103 ventes275 500 €
18Rue Jacquier (14e)12 ventes280 170 €
19Rue de la Sablière (14e)55 ventes280 343 €
20Rue de l'Abbé Carton (14e)64 ventes287 640 €

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.