ParisParis 14e

Les rues au budget d'entrée le plus élevé du 14e

1 740 200 € en tête

Classement des 20 voies du 14e · 2021-2025

En tête du 14e, Square de Montsouris (14e) avec 1 740 200 €, devant Avenue Denfert-Rochereau (14e) et Avenue de l'Observatoire (14e). Prix médian au m² multiplié par la surface médiane vendue : le ticket d'entrée réel de la voie, et non un prix au mètre. Une rue chère au m² mais faite de studios peut demander un budget plus faible qu'une rue moins chère aux grands appartements.

🥇
Square de Montsouris (14e)
1 740 200 €
12 ventes
🥈
Avenue Denfert-Rochereau (14e)
1 105 610 €
19 ventes
🥉
Avenue de l'Observatoire (14e)
970 350 €
17 ventes

Les rues au budget d'entrée le plus élevé du 14e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifBudget médian
1Square de Montsouris (14e)12 ventes1 740 200 €
2Avenue Denfert-Rochereau (14e)19 ventes1 105 610 €
3Avenue de l'Observatoire (14e)17 ventes970 350 €
4Rue Méchain (14e)13 ventes947 120 €
5Villa d'Alésia (14e)11 ventes918 880 €
6Boulevard Raspail (14e)96 ventes843 906 €
7Rue Marguerin (14e)14 ventes825 520 €
8Rue Victor Considerant (14e)19 ventes807 660 €
9Rue Boissonade (14e)40 ventes800 976 €
10Rue Marié-Davy (14e)14 ventes755 325 €
11Rue du Faubourg Saint-Jacques (14e)10 ventes734 720 €
12Place Denfert-Rochereau (14e)11 ventes715 740 €
13Rue de la Cité Universitaire (14e)11 ventes693 490 €
14Rue Sarrette (14e)94 ventes671 608 €
15Square Henri Delormel (14e)15 ventes663 338 €
16Rue Cassini (14e)19 ventes663 250 €
17Rue Gazan (14e)57 ventes650 000 €
18Boulevard du Montparnasse (14e)99 ventes640 399 €
19Rue Bruller (14e)14 ventes618 816 €
20Rue Antoine Chantin (14e)32 ventes609 540 €

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.