Combien d'années de loyer, rue par rue du 14e — Paris

En tête du 14e, Rue des Mariniers (14e) avec 25,4 ans, devant Square Auguste Renoir (14e) et Rue de la Briqueterie (14e). Le rapport prix sur loyer dit combien d'années de loyer représente le prix d'achat : l'arbitrage acheter ou louer ramené à un nombre. Il existait par arrondissement ; le voici par voie, à l'échelle où la décision se prend réellement. Calculé au loyer de référence majoré de l'encadrement, hors charges et fiscalité.

Combien d'années de loyer, rue par rue du 14e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Prix / loyer
1	Rue des Mariniers (14e)	62 ventes	25,4 ans
2	Square Auguste Renoir (14e)	31 ventes	26,2 ans
3	Rue de la Briqueterie (14e)	12 ventes	28,0 ans
4	Rue de l'Amiral Mouchez (14e)	64 ventes	29,2 ans
5	Rue d'Arcueil (14e)	17 ventes	29,9 ans
6	Rue Paul Fort (14e)	74 ventes	29,9 ans
7	Boulevard Jourdan (14e)	74 ventes	30,0 ans
8	Boulevard Brune (14e)	101 ventes	30,5 ans
9	Rue Vercingétorix (14e)	29 ventes	30,6 ans
10	Rue Bardinet (14e)	26 ventes	31,5 ans
11	Rue Morère (14e)	70 ventes	31,7 ans
12	Rue de la Santé (14e)	19 ventes	31,7 ans
13	Rue Jonquoy (14e)	73 ventes	31,8 ans
14	Rue de Plaisance (14e)	54 ventes	31,8 ans
15	Rue des Plantes (14e)	135 ventes	32,1 ans
16	Rue Alfred Durand-Claye (14e)	12 ventes	32,1 ans
17	Rue des Artistes (14e)	29 ventes	32,3 ans
18	Rue Joanès (14e)	18 ventes	32,3 ans
19	Rue Decrès (14e)	16 ventes	32,3 ans
20	Rue Jacquier (14e)	12 ventes	32,3 ans

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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