En tête du 14e, Square de Montsouris (14e) avec +54 %, devant Rue Cassini (14e) et Avenue de l'Observatoire (14e). Une adresse ne vaut pas son quartier : dans le même arrondissement, l'écart entre deux voies atteint couramment 30 %. Ce classement isole la prime de rue — ce que l'adresse ajoute au prix du secteur, une fois le secteur neutralisé. C'est la mesure la plus proche de ce qu'un expert appelle la micro-localisation.
🥇
Square de Montsouris (14e)
+54 %
12 ventes
🥈
Rue Cassini (14e)
+33 %
19 ventes
🥉
Avenue de l'Observatoire (14e)
+29 %
17 ventes
Les rues qui dépassent leur arrondissement du 14e — le classement complet
L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| # | Rue | Effectif | Prime sur l'arrondissement |
|---|---|---|---|
| 1 | Square de Montsouris (14e) | 12 ventes | +54 % |
| 2 | Rue Cassini (14e) | 19 ventes | +33 % |
| 3 | Avenue de l'Observatoire (14e) | 17 ventes | +29 % |
| 4 | Rue Campagne Première (14e) | 65 ventes | +21 % |
| 5 | Rue Boissonade (14e) | 40 ventes | +21 % |
| 6 | Rue Deparcieux (14e) | 20 ventes | +21 % |
| 7 | Boulevard du Montparnasse (14e) | 99 ventes | +21 % |
| 8 | Boulevard Raspail (14e) | 96 ventes | +19 % |
| 9 | Rue Méchain (14e) | 13 ventes | +18 % |
| 10 | Rue Couche (14e) | 31 ventes | +18 % |
| 11 | Rue Froidevaux (14e) | 48 ventes | +18 % |
| 12 | Rue du Montparnasse (14e) | 38 ventes | +18 % |
| 13 | Rue Delambre (14e) | 62 ventes | +18 % |
| 14 | Rue Larochelle (14e) | 12 ventes | +17 % |
| 15 | Rue d'Odessa (14e) | 35 ventes | +17 % |
| 16 | Rue Boulard (14e) | 55 ventes | +17 % |
| 17 | Rue des Thermopyles (14e) | 21 ventes | +17 % |
| 18 | Avenue Denfert-Rochereau (14e) | 19 ventes | +16 % |
| 19 | Rue Victor Considerant (14e) | 19 ventes | +15 % |
| 20 | Rue Sophie Germain (14e) | 16 ventes | +15 % |