Les rues qui ont le plus monté dans le classement du 15e — Paris

En tête du 15e, Rue Ernest Renan (15e) avec 527ᵉ → 209ᵉ, devant Rue Gutenberg (15e) et Boulevard Garibaldi (15e). Le rang, pas la variation. Dans un marché parisien qui recule, une voie peut perdre de la valeur et monter tout de même au classement — parce qu'elle a moins reculé que les autres. C'est la position relative qui se lit ici, et elle raconte les quartiers qui attirent. Seules les voies comptant au moins huit ventes dans chacune des deux années sont retenues : sous ce seuil, une médiane annuelle est du bruit, et le mouvement qu'on en tire, spectaculaire mais faux.

Les rues qui ont le plus monté dans le classement du 15e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Rang parisien 2021 → 2025
1	Rue Ernest Renan (15e)	68 ventes	527ᵉ → 209ᵉ
2	Rue Gutenberg (15e)	82 ventes	592ᵉ → 304ᵉ
3	Boulevard Garibaldi (15e)	117 ventes	525ᵉ → 305ᵉ
4	Rue des Cévennes (15e)	58 ventes	687ᵉ → 496ᵉ
5	Rue Emeriau (15e)	72 ventes	726ᵉ → 546ᵉ
6	Rue Vaugelas (15e)	65 ventes	609ᵉ → 447ᵉ
7	Rue de la Quintinie (15e)	58 ventes	819ᵉ → 659ᵉ
8	Rue Leriche (15e)	74 ventes	497ᵉ → 354ᵉ
9	Rue Sébastien Mercier (15e)	65 ventes	641ᵉ → 499ᵉ
10	Rue de la Convention (15e)	357 ventes	615ᵉ → 478ᵉ
11	Rue Jeanne Hachette (15e)	44 ventes	512ᵉ → 380ᵉ
12	Rue François Bonvin (15e)	62 ventes	485ᵉ → 371ᵉ
13	Rue du Docteur Finlay (15e)	44 ventes	696ᵉ → 587ᵉ
14	Rue Gramme (15e)	57 ventes	544ᵉ → 440ᵉ
15	Avenue Émile Zola (15e)	162 ventes	491ᵉ → 394ᵉ
16	Rue Lakanal (15e)	71 ventes	507ᵉ → 410ᵉ
17	Rue de Vouillé (15e)	185 ventes	616ᵉ → 522ᵉ
18	Rue de la Croix Nivert (15e)	409 ventes	522ᵉ → 439ᵉ
19	Rue du Théâtre (15e)	243 ventes	355ᵉ → 272ᵉ
20	Rue Cambronne (15e)	153 ventes	454ᵉ → 373ᵉ

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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