Combien d'années de loyer, rue par rue du 16e — Paris

En tête du 16e, Rue Mirabeau (16e) avec 25,8 ans, devant Rue Le Marois (16e) et Rue Charles Tellier (16e). Le rapport prix sur loyer dit combien d'années de loyer représente le prix d'achat : l'arbitrage acheter ou louer ramené à un nombre. Il existait par arrondissement ; le voici par voie, à l'échelle où la décision se prend réellement. Calculé au loyer de référence majoré de l'encadrement, hors charges et fiscalité.

Combien d'années de loyer, rue par rue du 16e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Prix / loyer
1	Rue Mirabeau (16e)	38 ventes	25,8 ans
2	Rue Le Marois (16e)	87 ventes	29,5 ans
3	Rue Charles Tellier (16e)	19 ventes	29,5 ans
4	Rue des Bauches (16e)	19 ventes	29,8 ans
5	Square Mignot (16e)	15 ventes	29,9 ans
6	Rue Chapu (16e)	13 ventes	29,9 ans
7	Rue Van Loo (16e)	17 ventes	30,0 ans
8	Rue Davioud (16e)	34 ventes	30,2 ans
9	Rue de Varize (16e)	26 ventes	30,3 ans
10	Rue Claude Terrasse (16e)	78 ventes	30,5 ans
11	Rue Auguste Maquet (16e)	12 ventes	30,5 ans
12	Square Mozart (16e)	17 ventes	30,8 ans
13	Rue Fantin Latour (16e)	43 ventes	31,2 ans
14	Rue Daumier (16e)	14 ventes	31,2 ans
15	Boulevard Murat (16e)	208 ventes	31,4 ans
16	Rue des Eaux (16e)	47 ventes	31,4 ans
17	Rue Jouvenet (16e)	121 ventes	31,5 ans
18	Rue Félicien David (16e)	65 ventes	31,7 ans
19	Rue Laurent Pichat (16e)	12 ventes	31,7 ans
20	Rue du Gal Delestraint (16e)	95 ventes	31,8 ans

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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