ParisParis 16e

Bon rendement ET revente facile du 16e

3,88 % en tête

Classement des 20 voies du 16e · 2021-2025

En tête du 16e, Rue Mirabeau (16e) avec 3,88 %, devant Rue Le Marois (16e) et Rue Van Loo (16e). Croisement de deux critères que l'on regarde d'ordinaire séparément : un rendement locatif brut élevé et un taux de rotation supérieur à la médiane parisienne — donc un marché où l'on revend sans attendre. Un bon rendement dans un marché illiquide n'a pas la même valeur.

🥇
Rue Mirabeau (16e)
3,88 %
38 ventes
🥈
Rue Le Marois (16e)
3,39 %
87 ventes
🥉
Rue Van Loo (16e)
3,33 %
17 ventes

Bon rendement ET revente facile du 16e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifRendement brut
1Rue Mirabeau (16e)38 ventes3,88 %
2Rue Le Marois (16e)87 ventes3,39 %
3Rue Van Loo (16e)17 ventes3,33 %
4Rue Davioud (16e)34 ventes3,31 %
5Rue de Varize (16e)26 ventes3,3 %
6Rue Claude Terrasse (16e)78 ventes3,28 %
7Boulevard Murat (16e)208 ventes3,18 %
8Rue Jouvenet (16e)121 ventes3,17 %
9Rue Félicien David (16e)65 ventes3,15 %
10Avenue de Versailles (16e)352 ventes3,13 %
11Rue Molitor (16e)53 ventes3,12 %
12Rue de Civry (16e)127 ventes3,1 %
13Rue Chardon-Lagache (16e)129 ventes3,09 %
14Rue de Boulainvilliers (16e)127 ventes3,08 %
15Rue de l'Assomption (16e)145 ventes3,06 %
16Rue Parent de Rosan (16e)67 ventes3,05 %
17Rue Lalo (16e)52 ventes3,04 %
18Boulevard Exelmans (16e)221 ventes3,03 %
19Rue de Rémusat (16e)47 ventes3,03 %
20Rue Eugène Manuel (16e)44 ventes3,03 %

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.