Les rues qui ont le plus monté dans le classement du 16e — Paris

En tête du 16e, Rue Docteur Blanche (16e) avec 446ᵉ → 122ᵉ, devant Rue Eugène Manuel (16e) et Rue Chalgrin (16e). Le rang, pas la variation. Dans un marché parisien qui recule, une voie peut perdre de la valeur et monter tout de même au classement — parce qu'elle a moins reculé que les autres. C'est la position relative qui se lit ici, et elle raconte les quartiers qui attirent. Seules les voies comptant au moins huit ventes dans chacune des deux années sont retenues : sous ce seuil, une médiane annuelle est du bruit, et le mouvement qu'on en tire, spectaculaire mais faux.

Les rues qui ont le plus monté dans le classement du 16e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Rang parisien 2021 → 2025
1	Rue Docteur Blanche (16e)	70 ventes	446ᵉ → 122ᵉ
2	Rue Eugène Manuel (16e)	44 ventes	411ᵉ → 121ᵉ
3	Rue Chalgrin (16e)	43 ventes	350ᵉ → 98ᵉ
4	Avenue de Lamballe (16e)	50 ventes	457ᵉ → 210ᵉ
5	Rue Félicien David (16e)	65 ventes	753ᵉ → 511ᵉ
6	Rue des Vignes (16e)	44 ventes	276ᵉ → 51ᵉ
7	Rue Fantin Latour (16e)	43 ventes	723ᵉ → 542ᵉ
8	Rue de Civry (16e)	127 ventes	645ᵉ → 465ᵉ
9	Avenue Théophile Gautier (16e)	103 ventes	376ᵉ → 197ᵉ
10	Boulevard Lannes (16e)	68 ventes	321ᵉ → 162ᵉ
11	Boulevard Exelmans (16e)	221 ventes	619ᵉ → 467ᵉ
12	Rue d'Auteuil (16e)	85 ventes	300ᵉ → 150ᵉ
13	Rue Gustave Courbet (16e)	45 ventes	253ᵉ → 109ᵉ
14	Rue Nicolo (16e)	95 ventes	256ᵉ → 116ᵉ
15	Avenue d'Eylau (16e)	45 ventes	151ᵉ → 14ᵉ
16	Boulevard de Montmorency (16e)	67 ventes	280ᵉ → 145ᵉ
17	Rue de l'Assomption (16e)	145 ventes	384ᵉ → 251ᵉ
18	Rue des Belles Feuilles (16e)	143 ventes	232ᵉ → 100ᵉ
19	Rue Erlanger (16e)	113 ventes	428ᵉ → 314ᵉ
20	Rue Lauriston (16e)	221 ventes	263ᵉ → 153ᵉ

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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