ParisParis 17e

Bon rendement ET revente facile du 17e

5,44 % en tête

Classement des 20 voies du 17e · 2021-2025

En tête du 17e, Rue Gustave Charpentier (17e) avec 5,44 %, devant Boulevard Bessières (17e) et Rue Albert Roussel (17e). Croisement de deux critères que l'on regarde d'ordinaire séparément : un rendement locatif brut élevé et un taux de rotation supérieur à la médiane parisienne — donc un marché où l'on revend sans attendre. Un bon rendement dans un marché illiquide n'a pas la même valeur.

🥇
Rue Gustave Charpentier (17e)
5,44 %
39 ventes
🥈
Boulevard Bessières (17e)
3,57 %
85 ventes
🥉
Rue Albert Roussel (17e)
3,47 %
18 ventes

Bon rendement ET revente facile du 17e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifRendement brut
1Rue Gustave Charpentier (17e)39 ventes5,44 %
2Boulevard Bessières (17e)85 ventes3,57 %
3Rue Albert Roussel (17e)18 ventes3,47 %
4Boulevard Berthier (17e)77 ventes3,41 %
5Rue du Général Henrys (17e)31 ventes3,38 %
6Avenue Stéphane Mallarmé (17e)21 ventes3,31 %
7Rue Philibert Delorme (17e)24 ventes3,22 %
8Rue des Dardanelles (17e)59 ventes3,19 %
9Rue Émile Allez (17e)38 ventes3,18 %
10Rue du Dobropol (17e)62 ventes3,13 %
11Rue Aumont-Thiéville (17e)26 ventes3,12 %
12Rue des Ternes (17e)44 ventes3,09 %
13Rue Boulay (17e)20 ventes3,09 %
14Rue des Épinettes (17e)127 ventes3,08 %
15Rue Baron (17e)50 ventes3,08 %
16Rue Berzélius (17e)148 ventes3,06 %
17Boulevard Malesherbes (17e)129 ventes3,06 %
18Rue Descombes (17e)82 ventes3,06 %
19Rue Juliette Lamber (17e)51 ventes3,06 %
20Rue Navier (17e)37 ventes3,06 %

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.