Les rues qui ont le plus monté dans le classement du 17e — Paris

En tête du 17e, Boulevard Malesherbes (17e) avec 640ᵉ → 242ᵉ, devant Rue Davy (17e) et Boulevard de Courcelles (17e). Le rang, pas la variation. Dans un marché parisien qui recule, une voie peut perdre de la valeur et monter tout de même au classement — parce qu'elle a moins reculé que les autres. C'est la position relative qui se lit ici, et elle raconte les quartiers qui attirent. Seules les voies comptant au moins huit ventes dans chacune des deux années sont retenues : sous ce seuil, une médiane annuelle est du bruit, et le mouvement qu'on en tire, spectaculaire mais faux.

Les rues qui ont le plus monté dans le classement du 17e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Rang parisien 2021 → 2025
1	Boulevard Malesherbes (17e)	129 ventes	640ᵉ → 242ᵉ
2	Rue Davy (17e)	82 ventes	572ᵉ → 360ᵉ
3	Boulevard de Courcelles (17e)	39 ventes	278ᵉ → 94ᵉ
4	Rue d'Armaillé (17e)	44 ventes	320ᵉ → 168ᵉ
5	Rue Jacquemont (17e)	69 ventes	453ᵉ → 302ᵉ
6	Rue Dautancourt (17e)	110 ventes	482ᵉ → 343ᵉ
7	Rue Sauffroy (17e)	119 ventes	537ᵉ → 400ᵉ
8	Boulevard Gouvion St-cyr (17e)	82 ventes	465ᵉ → 331ᵉ
9	Rue Dulong (17e)	215 ventes	400ᵉ → 284ᵉ
10	Rue la Condamine (17e)	253 ventes	452ᵉ → 340ᵉ
11	Avenue de Clichy (17e)	261 ventes	708ᵉ → 602ᵉ
12	Rue Brochant (17e)	100 ventes	271ᵉ → 174ᵉ
13	Avenue des Ternes (17e)	180 ventes	231ᵉ → 151ᵉ
14	Rue de Tocqueville (17e)	222 ventes	392ᵉ → 316ᵉ
15	Rue Descombes (17e)	82 ventes	530ᵉ → 454ᵉ
16	Rue Boursault (17e)	96 ventes	315ᵉ → 244ᵉ
17	Rue Berzélius (17e)	148 ventes	786ᵉ → 716ᵉ
18	Rue Poncelet (17e)	81 ventes	339ᵉ → 273ᵉ
19	Rue de Chazelles (17e)	69 ventes	158ᵉ → 96ᵉ
20	Rue Jouffroy d'Abbans (17e)	192 ventes	254ᵉ → 201ᵉ

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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