ParisParis 19e

Les rues au budget d'entrée le plus bas du 19e

123 150 € en tête

Classement des 20 voies du 19e · 2021-2025

En tête du 19e, Rue du Maroc (19e) avec 123 150 €, devant Rue de Soissons (19e) et Rue de l'Équerre (19e). Le pendant du classement précédent, et le plus utile pour qui cherche à entrer dans Paris : prix médian au m² multiplié par la surface médiane vendue. Une rue chère au mètre mais faite de petites surfaces peut demander moins qu'une rue bon marché aux grands appartements — c'est le budget qui décide, pas le prix au mètre.

🥇
Rue du Maroc (19e)
123 150 €
27 ventes
🥈
Rue de Soissons (19e)
149 373 €
16 ventes
🥉
Rue de l'Équerre (19e)
164 124 €
29 ventes

Les rues au budget d'entrée le plus bas du 19e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifBudget médian
1Rue du Maroc (19e)27 ventes123 150 €
2Rue de Soissons (19e)16 ventes149 373 €
3Rue de l'Équerre (19e)29 ventes164 124 €
4Rue du Département (19e)21 ventes175 648 €
5Rue de Rouen (19e)12 ventes184 998 €
6Rue Bellot (19e)24 ventes203 400 €
7Rue d'Aubervilliers (19e)88 ventes220 950 €
8Place du Maroc (19e)19 ventes221 806 €
9Rue Edgar Poe (19e)31 ventes222 824 €
10Rue de l'Atlas (19e)23 ventes229 096 €
11Rue Burnouf (19e)17 ventes234 000 €
12Rue Clovis Hugues (19e)25 ventes234 675 €
13Impasse Grimaud (19e)16 ventes241 748 €
14Rue des Chaufourniers (19e)24 ventes248 192 €
15Villa Albert Robida (19e)12 ventes248 752 €
16Rue de Lorraine (19e)31 ventes252 706 €
17Passage de la Moselle (19e)14 ventes254 432 €
18Boulevard de la Villette (19e)117 ventes255 870 €
19Rue de Chaumont (19e)12 ventes256 676 €
20Rue Lally-Tollendal (19e)29 ventes257 229 €

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.