ParisParis 1er

Les rues au budget d'entrée le plus bas du 1er

257 818 € en tête

Classement des 20 voies du 1er · 2021-2025

En tête du 1er, Rue des Innocents (1er) avec 257 818 €, devant Rue de l'Arbre Sec (1er) et Rue du Roule (1er). Le pendant du classement précédent, et le plus utile pour qui cherche à entrer dans Paris : prix médian au m² multiplié par la surface médiane vendue. Une rue chère au mètre mais faite de petites surfaces peut demander moins qu'une rue bon marché aux grands appartements — c'est le budget qui décide, pas le prix au mètre.

🥇
Rue des Innocents (1er)
257 818 €
14 ventes
🥈
Rue de l'Arbre Sec (1er)
307 268 €
17 ventes
🥉
Rue du Roule (1er)
319 424 €
13 ventes

Les rues au budget d'entrée le plus bas du 1er — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifBudget médian
1Rue des Innocents (1er)14 ventes257 818 €
2Rue de l'Arbre Sec (1er)17 ventes307 268 €
3Rue du Roule (1er)13 ventes319 424 €
4Rue de la Grande Truanderie (1er)12 ventes369 342 €
5Rue Saint-Roch (1er)17 ventes375 200 €
6Rue du Jour (1er)18 ventes390 672 €
7Rue de la Ferronnerie (1er)23 ventes402 784 €
8Rue Hérold (1er)17 ventes426 545 €
9Rue Croix des Petits Champs (1er)31 ventes445 502 €
10Rue Saint-Denis (1er)89 ventes446 320 €
11Rue Montorgueil (1er)20 ventes446 690 €
12Rue des Pyramides (1er)26 ventes446 964 €
13Rue Jean-Jacques Rousseau (1er)83 ventes471 846 €
14Rue Coquillière (1er)25 ventes483 300 €
15Rue Molière (1er)20 ventes488 186 €
16Place du Marche St Honore (1er)22 ventes497 496 €
17Rue Villedo (1er)13 ventes504 160 €
18Rue Pierre Lescot (1er)19 ventes512 705 €
19Rue des Petits Champs (1er)16 ventes516 480 €
20Rue Saint-Honoré (1er)220 ventes518 240 €

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.