ParisParis 1er

Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 1er

4 % en tête

Classement des 20 voies du 1er · 2021-2025

En tête du 1er, Rue de l'Arbre Sec (1er) avec 4 %, devant Rue Saint-Hyacinthe (1er) et Rue des Petits Champs (1er). Part de logements classés F ou G parmi les diagnostics de la voie (source ADEME) — ici les mieux classées. En pourcentage : c'est la seule mesure comparable entre rues de tailles différentes. Étiquettes ramenées au coefficient d'énergie primaire de l'électricité en vigueur (1,9 depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, contre 2,3 avant).

🥇
Rue de l'Arbre Sec (1er)
4 %
17 ventes
🥈
Rue Saint-Hyacinthe (1er)
5 %
10 ventes
🥉
Rue des Petits Champs (1er)
6 %
16 ventes

Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 1er — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifPart de passoires (F-G)
1Rue de l'Arbre Sec (1er)17 ventes4 %
2Rue Saint-Hyacinthe (1er)10 ventes5 %
3Rue des Petits Champs (1er)16 ventes6 %
4Rue des Halles (1er)12 ventes8 %
5Rue des Innocents (1er)14 ventes9 %
6Rue de la Grande Truanderie (1er)12 ventes9 %
7Rue Montmartre (1er)32 ventes10 %
8Rue des Bourdonnais (1er)24 ventes11 %
9Rue Montorgueil (1er)20 ventes12 %
10Rue Saint-Roch (1er)17 ventes12 %
11Rue du Louvre (1er)28 ventes13 %
12Rue Villedo (1er)13 ventes13 %
13Rue Hérold (1er)17 ventes14 %
14Place Dauphine (1er)16 ventes14 %
15Rue de la Cossonnerie (1er)11 ventes14 %
16Rue Saint-Denis (1er)89 ventes15 %
17Rue de la Sourdière (1er)24 ventes15 %
18Rue du Mont Thabor (1er)19 ventes15 %
19Rue de Richelieu (1er)54 ventes16 %
20Rue de Rivoli (1er)47 ventes16 %

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.