ParisParis 20e

Les rues au budget d'entrée le plus bas du 20e

143 250 € en tête

Classement des 20 voies du 20e · 2021-2025

En tête du 20e, Rue des Mûriers (20e) avec 143 250 €, devant Rue de Tlemcen (20e) et Villa Gagliardini (20e). Le pendant du classement précédent, et le plus utile pour qui cherche à entrer dans Paris : prix médian au m² multiplié par la surface médiane vendue. Une rue chère au mètre mais faite de petites surfaces peut demander moins qu'une rue bon marché aux grands appartements — c'est le budget qui décide, pas le prix au mètre.

🥇
Rue des Mûriers (20e)
143 250 €
17 ventes
🥈
Rue de Tlemcen (20e)
157 020 €
22 ventes
🥉
Villa Gagliardini (20e)
192 500 €
59 ventes

Les rues au budget d'entrée le plus bas du 20e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifBudget médian
1Rue des Mûriers (20e)17 ventes143 250 €
2Rue de Tlemcen (20e)22 ventes157 020 €
3Villa Gagliardini (20e)59 ventes192 500 €
4Villa Stendhal (20e)45 ventes195 000 €
5Rue Piat (20e)60 ventes221 605 €
6Rue Jouye Rouve (20e)32 ventes233 142 €
7Rue de Tourtille (20e)12 ventes239 372 €
8Rue Lesage (20e)47 ventes244 496 €
9Rue Ligner (20e)34 ventes245 336 €
10Rue des Haies (20e)116 ventes246 942 €
11Rue du Capitaine Marchal (20e)27 ventes247 688 €
12Rue des Cascades (20e)48 ventes247 806 €
13Rue Mouraud (20e)18 ventes247 876 €
14Rue Ferdinand Gambon (20e)16 ventes252 450 €
15Rue d'Avron (20e)231 ventes257 490 €
16Passage Dagorno (20e)16 ventes257 824 €
17Rue des Rasselins (20e)16 ventes260 992 €
18Rue du Clos (20e)47 ventes261 300 €
19Rue du Liban (20e)12 ventes263 872 €
20Rue Henri Chevreau (20e)48 ventes264 840 €

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.