ParisParis 2e

Les rues au budget d'entrée le plus bas du 2e

173 812 € en tête

Classement des 20 voies du 2e · 2021-2025

En tête du 2e, Rue Sainte-Foy (2e) avec 173 812 €, devant Rue du Ponceau (2e) et Rue du Croissant (2e). Le pendant du classement précédent, et le plus utile pour qui cherche à entrer dans Paris : prix médian au m² multiplié par la surface médiane vendue. Une rue chère au mètre mais faite de petites surfaces peut demander moins qu'une rue bon marché aux grands appartements — c'est le budget qui décide, pas le prix au mètre.

🥇
Rue Sainte-Foy (2e)
173 812 €
22 ventes
🥈
Rue du Ponceau (2e)
224 000 €
27 ventes
🥉
Rue du Croissant (2e)
287 500 €
19 ventes

Les rues au budget d'entrée le plus bas du 2e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifBudget médian
1Rue Sainte-Foy (2e)22 ventes173 812 €
2Rue du Ponceau (2e)27 ventes224 000 €
3Rue du Croissant (2e)19 ventes287 500 €
4Passage Lemoine (2e)21 ventes290 010 €
5Rue Blondel (2e)15 ventes300 000 €
6Rue N-d de Bonne Nouvelle (2e)13 ventes303 750 €
7Rue Montorgueil (2e)38 ventes307 287 €
8Rue de Cléry (2e)78 ventes315 924 €
9Rue Saint-Denis (2e)185 ventes325 860 €
10Rue Saint-Joseph (2e)32 ventes340 650 €
11Rue Feydeau (2e)19 ventes342 606 €
12Rue Saint-Sauveur (2e)90 ventes344 607 €
13Rue Léopold-Bellan (2e)41 ventes350 010 €
14Rue Poissonnière (2e)46 ventes364 320 €
15Rue Beauregard (2e)63 ventes364 700 €
16Rue des Petits Carreaux (2e)50 ventes367 920 €
17Rue Greneta (2e)75 ventes389 994 €
18Rue d'Aboukir (2e)133 ventes402 012 €
19Rue Tiquetonne (2e)82 ventes403 025 €
20Rue Marie Stuart (2e)39 ventes428 868 €

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.