ParisParis 2e

Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 2e

7 % en tête

Classement des 20 voies du 2e · 2021-2025

En tête du 2e, Rue Vivienne (2e) avec 7 %, devant Passage Lemoine (2e) et Rue Mandar (2e). Part de logements classés F ou G parmi les diagnostics de la voie (source ADEME) — ici les mieux classées. En pourcentage : c'est la seule mesure comparable entre rues de tailles différentes. Étiquettes ramenées au coefficient d'énergie primaire de l'électricité en vigueur (1,9 depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, contre 2,3 avant).

🥇
Rue Vivienne (2e)
7 %
24 ventes
🥈
Passage Lemoine (2e)
7 %
21 ventes
🥉
Rue Mandar (2e)
7 %
20 ventes

Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 2e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifPart de passoires (F-G)
1Rue Vivienne (2e)24 ventes7 %
2Passage Lemoine (2e)21 ventes7 %
3Rue Mandar (2e)20 ventes7 %
4Rue Monsigny (2e)11 ventes7 %
5Rue d'Alexandrie (2e)16 ventes8 %
6Rue Marie Stuart (2e)39 ventes9 %
7Rue Marsollier (2e)10 ventes9 %
8Rue Montmartre (2e)98 ventes10 %
9Rue Tiquetonne (2e)82 ventes11 %
10Rue Poissonnière (2e)46 ventes11 %
11Rue des Jeûneurs (2e)40 ventes12 %
12Rue Montorgueil (2e)38 ventes12 %
13Rue Blondel (2e)15 ventes12 %
14Rue du Quatre Septembre (2e)11 ventes12 %
15Rue d'Aboukir (2e)133 ventes13 %
16Rue de Choiseul (2e)10 ventes13 %
17Rue Saint-Marc (2e)18 ventes14 %
18Rue Saint-Denis (2e)185 ventes15 %
19Rue Beauregard (2e)63 ventes15 %
20Rue du Ponceau (2e)27 ventes15 %

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.