ParisParis 2e

Les rues qui ont le plus reculé dans le classement du 2e

197ᵉ → 376ᵉ en tête

Classement des 11 voies du 2e · 2021-2025

En tête du 2e, Rue Tiquetonne (2e) avec 197ᵉ → 376ᵉ, devant Rue Montmartre (2e) et Rue Greneta (2e). Le pendant du classement précédent. Reculer au classement ne signifie pas s'effondrer : cela signifie avoir baissé plus que le marché, ou monté moins vite. Ce sont souvent les voies qui avaient le plus profité de la période précédente. Mêmes garde-fous : huit ventes minimum dans chacune des deux années comparées.

🥇
Rue Tiquetonne (2e)
197ᵉ → 376ᵉ
82 ventes
🥈
Rue Montmartre (2e)
86ᵉ → 256ᵉ
98 ventes
🥉
Rue Greneta (2e)
95ᵉ → 203ᵉ
75 ventes

Les rues qui ont le plus reculé dans le classement du 2e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifRang parisien 2021 → 2025
1Rue Tiquetonne (2e)82 ventes197ᵉ → 376ᵉ
2Rue Montmartre (2e)98 ventes86ᵉ → 256ᵉ
3Rue Greneta (2e)75 ventes95ᵉ → 203ᵉ
4Rue Saint-Sauveur (2e)90 ventes155ᵉ → 212ᵉ
5Rue des Petits Carreaux (2e)50 ventes118ᵉ → 107ᵉ
6Rue Beauregard (2e)63 ventes470ᵉ → 441ᵉ
7Rue de Cléry (2e)78 ventes289ᵉ → 252ᵉ
8Rue Saint-Denis (2e)185 ventes374ᵉ → 326ᵉ
9Rue Poissonnière (2e)46 ventes212ᵉ → 146ᵉ
10Rue de Richelieu (2e)32 ventes379ᵉ → 170ᵉ
11Rue d'Aboukir (2e)133 ventes554ᵉ → 200ᵉ

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Demander une expertise à Appraise Paris

Achat, vente, succession, divorce, donation : Appraise Paris établit une valeur vénale opposable — expert qualifié, assuré et soumis à formation continue. Décrivez votre projet, on vous recontacte.

Merci, votre demande est envoyée — on vous recontacte rapidement.

Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.