ParisParis 3e

Les rues qui ont le plus reculé dans le classement du 3e

119ᵉ → 431ᵉ en tête

Classement des 20 voies du 3e · 2021-2025

En tête du 3e, Rue au Maire (3e) avec 119ᵉ → 431ᵉ, devant Boulevard Saint-Martin (3e) et Rue Greneta (3e). Le pendant du classement précédent. Reculer au classement ne signifie pas s'effondrer : cela signifie avoir baissé plus que le marché, ou monté moins vite. Ce sont souvent les voies qui avaient le plus profité de la période précédente. Mêmes garde-fous : huit ventes minimum dans chacune des deux années comparées.

🥇
Rue au Maire (3e)
119ᵉ → 431ᵉ
80 ventes
🥈
Boulevard Saint-Martin (3e)
152ᵉ → 270ᵉ
58 ventes
🥉
Rue Greneta (3e)
95ᵉ → 203ᵉ
14 ventes

Les rues qui ont le plus reculé dans le classement du 3e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifRang parisien 2021 → 2025
1Rue au Maire (3e)80 ventes119ᵉ → 431ᵉ
2Boulevard Saint-Martin (3e)58 ventes152ᵉ → 270ᵉ
3Rue Greneta (3e)14 ventes95ᵉ → 203ᵉ
4Rue Debelleyme (3e)43 ventes84ᵉ → 158ᵉ
5Rue de Turenne (3e)174 ventes82ᵉ → 123ᵉ
6Rue des Tournelles (3e)39 ventes102ᵉ → 117ᵉ
7Rue Pastourelle (3e)45 ventes80ᵉ → 92ᵉ
8Rue Vieille du Temple (3e)119 ventes34ᵉ → 37ᵉ
9Rue Meslay (3e)80 ventes205ᵉ → 194ᵉ
10Rue des Archives (3e)79 ventes75ᵉ → 45ᵉ
11Rue Béranger (3e)36 ventes198ᵉ → 167ᵉ
12Rue Chapon (3e)90 ventes142ᵉ → 102ᵉ
13Rue Notre-Dame-de-Nazareth (3e)188 ventes218ᵉ → 177ᵉ
14Rue Charlot (3e)115 ventes107ᵉ → 64ᵉ
15Rue de Bretagne (3e)40 ventes97ᵉ → 54ᵉ
16Rue du Temple (3e)155 ventes170ᵉ → 103ᵉ
17Boulevard Beaumarchais (3e)56 ventes238ᵉ → 154ᵉ
18Rue Saint-Martin (3e)123 ventes273ᵉ → 187ᵉ
19Rue de Montmorency (3e)67 ventes241ᵉ → 155ᵉ
20Rue Rambuteau (3e)42 ventes173ᵉ → 57ᵉ

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.