ParisParis 4e

Les rues au budget d'entrée le plus élevé du 4e

3 581 652 € en tête

Classement des 20 voies du 4e · 2021-2025

En tête du 4e, Quai d'Orléans (4e) avec 3 581 652 €, devant Quai aux Fleurs (4e) et Quai Henri IV (4e). Prix médian au m² multiplié par la surface médiane vendue : le ticket d'entrée réel de la voie, et non un prix au mètre. Une rue chère au m² mais faite de studios peut demander un budget plus faible qu'une rue moins chère aux grands appartements.

🥇
Quai d'Orléans (4e)
3 581 652 €
10 ventes
🥈
Quai aux Fleurs (4e)
2 489 200 €
23 ventes
🥉
Quai Henri IV (4e)
1 851 390 €
20 ventes

Les rues au budget d'entrée le plus élevé du 4e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifBudget médian
1Quai d'Orléans (4e)10 ventes3 581 652 €
2Quai aux Fleurs (4e)23 ventes2 489 200 €
3Quai Henri IV (4e)20 ventes1 851 390 €
4Rue du Cloître Notre-Dame (4e)13 ventes1 411 680 €
5Square Ste Croix de la Bretonneri (4e)11 ventes1 357 620 €
6Quai de Béthune (4e)22 ventes1 256 112 €
7Boulevard Henri IV (4e)44 ventes1 203 048 €
8Place des Vosges (4e)24 ventes1 128 666 €
9Boulevard Bourdon (4e)31 ventes1 018 569 €
10Quai de Bourbon (4e)42 ventes957 286 €
11Rue des Archives (4e)66 ventes919 940 €
12Rue d'Arcole (4e)12 ventes902 400 €
13Rue du Pas de la Mule (4e)11 ventes890 760 €
14Rue Pavée (4e)11 ventes834 822 €
15Boulevard de Sébastopol (4e)16 ventes831 164 €
16Rue des Deux Ponts (4e)21 ventes830 144 €
17Rue du Renard (4e)11 ventes828 388 €
18Quai d'Anjou (4e)16 ventes825 220 €
19Rue Saint-Merri (4e)10 ventes813 672 €
20Rue du Trésor (4e)26 ventes812 040 €

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.