En tête du 4e, Quai aux Fleurs (4e) avec +51 %, devant Quai d'Anjou (4e) et Quai de Bourbon (4e). Une adresse ne vaut pas son quartier : dans le même arrondissement, l'écart entre deux voies atteint couramment 30 %. Ce classement isole la prime de rue — ce que l'adresse ajoute au prix du secteur, une fois le secteur neutralisé. C'est la mesure la plus proche de ce qu'un expert appelle la micro-localisation.
🥇
Quai aux Fleurs (4e)
+51 %
23 ventes
🥈
Quai d'Anjou (4e)
+44 %
16 ventes
🥉
Quai de Bourbon (4e)
+39 %
42 ventes
Les rues qui dépassent leur arrondissement du 4e — le classement complet
L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| # | Rue | Effectif | Prime sur l'arrondissement |
|---|---|---|---|
| 1 | Quai aux Fleurs (4e) | 23 ventes | +51 % |
| 2 | Quai d'Anjou (4e) | 16 ventes | +44 % |
| 3 | Quai de Bourbon (4e) | 42 ventes | +39 % |
| 4 | Rue du Cloître Notre-Dame (4e) | 13 ventes | +36 % |
| 5 | Quai de Béthune (4e) | 22 ventes | +34 % |
| 6 | Place des Vosges (4e) | 24 ventes | +32 % |
| 7 | Rue Chanoinesse (4e) | 15 ventes | +15 % |
| 8 | Rue des Deux Ponts (4e) | 21 ventes | +14 % |
| 9 | Rue Boutarel (4e) | 13 ventes | +11 % |
| 10 | Rue Budé (4e) | 12 ventes | +10 % |
| 11 | Rue le Regrattier (4e) | 41 ventes | +9 % |
| 12 | Rue d'Arcole (4e) | 12 ventes | +8 % |
| 13 | Rue St Louis en l Ile (4e) | 113 ventes | +8 % |
| 14 | Rue Aubriot (4e) | 13 ventes | +7 % |
| 15 | Rue de Turenne (4e) | 34 ventes | +7 % |
| 16 | Boulevard Bourdon (4e) | 31 ventes | +7 % |
| 17 | Rue du Petit Musc (4e) | 29 ventes | +7 % |
| 18 | Rue Ferdinand Duval (4e) | 17 ventes | +6 % |
| 19 | Quai Henri IV (4e) | 20 ventes | +5 % |
| 20 | Rue Malher (4e) | 20 ventes | +5 % |