ParisParis 4e

Les rues qui ont le plus reculé dans le classement du 4e

71ᵉ → 198ᵉ en tête

Classement des 18 voies du 4e · 2021-2025

En tête du 4e, Rue des Écouffes (4e) avec 71ᵉ → 198ᵉ, devant Rue de Turenne (4e) et Rue Saint-Paul (4e). Le pendant du classement précédent. Reculer au classement ne signifie pas s'effondrer : cela signifie avoir baissé plus que le marché, ou monté moins vite. Ce sont souvent les voies qui avaient le plus profité de la période précédente. Mêmes garde-fous : huit ventes minimum dans chacune des deux années comparées.

🥇
Rue des Écouffes (4e)
71ᵉ → 198ᵉ
53 ventes
🥈
Rue de Turenne (4e)
82ᵉ → 123ᵉ
34 ventes
🥉
Rue Saint-Paul (4e)
38ᵉ → 58ᵉ
66 ventes

Les rues qui ont le plus reculé dans le classement du 4e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifRang parisien 2021 → 2025
1Rue des Écouffes (4e)53 ventes71ᵉ → 198ᵉ
2Rue de Turenne (4e)34 ventes82ᵉ → 123ᵉ
3Rue Saint-Paul (4e)66 ventes38ᵉ → 58ᵉ
4Rue de Rivoli (4e)74 ventes126ᵉ → 144ᵉ
5Rue des Tournelles (4e)75 ventes102ᵉ → 117ᵉ
6Boulevard Henri IV (4e)44 ventes54ᵉ → 67ᵉ
7Boulevard Morland (4e)47 ventes77ᵉ → 84ᵉ
8Rue Vieille du Temple (4e)66 ventes34ᵉ → 37ᵉ
9Rue St Louis en l Ile (4e)113 ventes48ᵉ → 18ᵉ
10Rue des Archives (4e)66 ventes75ᵉ → 45ᵉ
11Rue Saint-Antoine (4e)167 ventes98ᵉ → 49ᵉ
12Rue des Rosiers (4e)50 ventes207ᵉ → 157ᵉ
13Rue du Temple (4e)81 ventes170ᵉ → 103ᵉ
14Boulevard Beaumarchais (4e)16 ventes238ᵉ → 154ᵉ
15Rue Saint-Martin (4e)49 ventes273ᵉ → 187ᵉ
16Rue Rambuteau (4e)28 ventes173ᵉ → 57ᵉ
17Rue de la Verrerie (4e)60 ventes342ᵉ → 106ᵉ
18Rue le Regrattier (4e)41 ventes468ᵉ → 20ᵉ

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.