ParisParis 5e

Les rues au budget d'entrée le plus bas du 5e

236 160 € en tête

Classement des 20 voies du 5e · 2021-2025

En tête du 5e, Rue Xavier Privas (5e) avec 236 160 €, devant Rue de la Huchette (5e) et Rue des Boulangers (5e). Le pendant du classement précédent, et le plus utile pour qui cherche à entrer dans Paris : prix médian au m² multiplié par la surface médiane vendue. Une rue chère au mètre mais faite de petites surfaces peut demander moins qu'une rue bon marché aux grands appartements — c'est le budget qui décide, pas le prix au mètre.

🥇
Rue Xavier Privas (5e)
236 160 €
20 ventes
🥈
Rue de la Huchette (5e)
267 162 €
34 ventes
🥉
Rue des Boulangers (5e)
274 728 €
72 ventes

Les rues au budget d'entrée le plus bas du 5e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifBudget médian
1Rue Xavier Privas (5e)20 ventes236 160 €
2Rue de la Huchette (5e)34 ventes267 162 €
3Rue des Boulangers (5e)72 ventes274 728 €
4Rue des Patriarches (5e)15 ventes277 046 €
5Rue des Fosses St Bernard (5e)28 ventes295 516 €
6Rue des Lyonnais (5e)42 ventes313 824 €
7Boulevard de l'Hôpital (5e)92 ventes320 400 €
8Rue Blainville (5e)29 ventes325 000 €
9Rue de la Harpe (5e)27 ventes326 075 €
10Rue Buffon (5e)42 ventes336 000 €
11Rue Mouffetard (5e)112 ventes336 728 €
12Rue de la Collégiale (5e)34 ventes341 250 €
13Rue de l'Épée de Bois (5e)15 ventes354 508 €
14Rue Rollin (5e)32 ventes356 040 €
15Rue Daubenton (5e)72 ventes356 070 €
16Rue des Feuillantines (5e)27 ventes362 500 €
17Rue Scipion (5e)19 ventes363 150 €
18Rue du Pot de Fer (5e)30 ventes363 878 €
19Rue de l'Arbalète (5e)36 ventes365 700 €
20Rue Saint-Séverin (5e)25 ventes369 344 €

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.