ParisParis 6e

Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 6e

5 % en tête

Classement des 20 voies du 6e · 2021-2025

En tête du 6e, Quai des Grands Augustins (6e) avec 5 %, devant Rue Guisarde (6e) et Rue de l'Abbé Grégoire (6e). Part de logements classés F ou G parmi les diagnostics de la voie (source ADEME) — ici les mieux classées. En pourcentage : c'est la seule mesure comparable entre rues de tailles différentes. Étiquettes ramenées au coefficient d'énergie primaire de l'électricité en vigueur (1,9 depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, contre 2,3 avant).

🥇
Quai des Grands Augustins (6e)
5 %
33 ventes
🥈
Rue Guisarde (6e)
11 %
33 ventes
🥉
Rue de l'Abbé Grégoire (6e)
12 %
47 ventes

Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 6e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifPart de passoires (F-G)
1Quai des Grands Augustins (6e)33 ventes5 %
2Rue Guisarde (6e)33 ventes11 %
3Rue de l'Abbé Grégoire (6e)47 ventes12 %
4Rue Littré (6e)42 ventes12 %
5Rue des Beaux-Arts (6e)26 ventes13 %
6Rue Monsieur le Prince (6e)66 ventes15 %
7Rue du Montparnasse (6e)15 ventes15 %
8Rue de Sèvres (6e)122 ventes16 %
9Rue de Vaugirard (6e)120 ventes16 %
10Rue de l'Odéon (6e)21 ventes16 %
11Rue de Bourbon le Château (6e)14 ventes16 %
12Rue de Rennes (6e)136 ventes17 %
13Rue Guynemer (6e)28 ventes17 %
14Rue Dauphine (6e)88 ventes18 %
15Boulevard Saint-Michel (6e)37 ventes18 %
16Rue des Quatre-Vents (6e)19 ventes18 %
17Avenue de l'Observatoire (6e)17 ventes18 %
18Place Saint-Sulpice (6e)11 ventes18 %
19Rue Princesse (6e)21 ventes19 %
20Boulevard du Montparnasse (6e)112 ventes20 %

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.