ParisParis 7e

Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 7e

2 % en tête

Classement des 20 voies du 7e · 2021-2025

En tête du 7e, Villa de Saxe (7e) avec 2 %, devant Rue Masseran (7e) et Passage Landrieu (7e). Part de logements classés F ou G parmi les diagnostics de la voie (source ADEME) — ici les mieux classées. En pourcentage : c'est la seule mesure comparable entre rues de tailles différentes. Étiquettes ramenées au coefficient d'énergie primaire de l'électricité en vigueur (1,9 depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, contre 2,3 avant).

🥇
Villa de Saxe (7e)
2 %
12 ventes
🥈
Rue Masseran (7e)
4 %
18 ventes
🥉
Passage Landrieu (7e)
5 %
10 ventes

Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 7e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifPart de passoires (F-G)
1Villa de Saxe (7e)12 ventes2 %
2Rue Masseran (7e)18 ventes4 %
3Passage Landrieu (7e)10 ventes5 %
4Rue Jean Nicot (7e)30 ventes9 %
5Quai Anatole France (7e)10 ventes10 %
6Avenue de Tourville (7e)31 ventes11 %
7Rue Barbet de Jouy (7e)32 ventes12 %
8Rue Vaneau (7e)135 ventes13 %
9Rue de Bourgogne (7e)72 ventes14 %
10Avenue Élisée Reclus (7e)15 ventes14 %
11Rue Malar (7e)66 ventes15 %
12Rue de Babylone (7e)55 ventes15 %
13Rue de Beaune (7e)35 ventes15 %
14Place Vauban (7e)12 ventes15 %
15Rue de Sèvres (7e)48 ventes16 %
16Rue de l'Exposition (7e)47 ventes16 %
17Place du Président-Mithouard (7e)12 ventes16 %
18Rue Chomel (7e)11 ventes16 %
19Rue de la Chaise (7e)23 ventes17 %
20Rue José-Maria de Heredia (7e)20 ventes17 %

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.