ParisParis 8e

Les rues au budget d'entrée le plus bas du 8e

359 538 € en tête

Classement des 20 voies du 8e · 2021-2025

En tête du 8e, Rue de l'Isly (8e) avec 359 538 €, devant Rue du Colisée (8e) et Rue de Laborde (8e). Le pendant du classement précédent, et le plus utile pour qui cherche à entrer dans Paris : prix médian au m² multiplié par la surface médiane vendue. Une rue chère au mètre mais faite de petites surfaces peut demander moins qu'une rue bon marché aux grands appartements — c'est le budget qui décide, pas le prix au mètre.

🥇
Rue de l'Isly (8e)
359 538 €
16 ventes
🥈
Rue du Colisée (8e)
369 000 €
33 ventes
🥉
Rue de Laborde (8e)
370 557 €
63 ventes

Les rues au budget d'entrée le plus bas du 8e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifBudget médian
1Rue de l'Isly (8e)16 ventes359 538 €
2Rue du Colisée (8e)33 ventes369 000 €
3Rue de Laborde (8e)63 ventes370 557 €
4Rue Cambacérès (8e)19 ventes454 920 €
5Rue d'Anjou (8e)20 ventes475 000 €
6Avenue de Friedland (8e)28 ventes488 642 €
7Rue de Courcelles (8e)34 ventes508 112 €
8Rue de Duras (8e)15 ventes518 000 €
9Rue de Berne (8e)37 ventes533 565 €
10Rue de Berri (8e)39 ventes544 725 €
11Avenue de Wagram (8e)54 ventes556 080 €
12Avenue des Champs-Élysées (8e)23 ventes556 116 €
13Rue de Ponthieu (8e)60 ventes558 432 €
14Rue Chateaubriand (8e)22 ventes566 525 €
15Rue des Mathurins (8e)23 ventes572 400 €
16Rue La Boétie (8e)45 ventes580 656 €
17Avenue de Messine (8e)19 ventes580 847 €
18Rue Clapeyron (8e)34 ventes595 350 €
19Rue de Constantinople (8e)55 ventes601 622 €
20Rue de Moscou (8e)80 ventes617 166 €

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.