ParisParis 9e

Les rues au budget d'entrée le plus bas du 9e

187 722 € en tête

Classement des 20 voies du 9e · 2021-2025

En tête du 9e, Rue Joubert (9e) avec 187 722 €, devant Rue de Budapest (9e) et Rue Bergère (9e). Le pendant du classement précédent, et le plus utile pour qui cherche à entrer dans Paris : prix médian au m² multiplié par la surface médiane vendue. Une rue chère au mètre mais faite de petites surfaces peut demander moins qu'une rue bon marché aux grands appartements — c'est le budget qui décide, pas le prix au mètre.

🥇
Rue Joubert (9e)
187 722 €
37 ventes
🥈
Rue de Budapest (9e)
214 880 €
26 ventes
🥉
Rue Bergère (9e)
297 640 €
21 ventes

Les rues au budget d'entrée le plus bas du 9e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifBudget médian
1Rue Joubert (9e)37 ventes187 722 €
2Rue de Budapest (9e)26 ventes214 880 €
3Rue Bergère (9e)21 ventes297 640 €
4Rue de l'Agent Bailly (9e)57 ventes299 376 €
5Rue Duperré (9e)45 ventes301 320 €
6Rue Frochot (9e)22 ventes302 008 €
7Rue Mansart (9e)37 ventes322 280 €
8Rue de la Boule Rouge (9e)15 ventes332 010 €
9Rue de Liège (9e)17 ventes332 130 €
10Rue de Londres (9e)13 ventes349 856 €
11Rue Turgot (9e)46 ventes359 744 €
12Rue Manuel (9e)42 ventes368 430 €
13Rue de Grange Bateliere (9e)78 ventes374 088 €
14Rue de Rochechouart (9e)328 ventes376 958 €
15Boulevard de la Madeleine (9e)40 ventes378 056 €
16Place d'Anvers (9e)16 ventes378 560 €
17Rue Clauzel (9e)39 ventes384 744 €
18Rue Papillon (9e)16 ventes385 594 €
19Rue Rodier (9e)184 ventes394 170 €
20Rue M. Eleonore de Bellefond (9e)97 ventes396 714 €

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.