ParisParis 9e

Combien d'années de loyer, rue par rue du 9e

31,6 ans en tête

Classement des 20 voies du 9e · 2021-2025

En tête du 9e, Rue Joubert (9e) avec 31,6 ans, devant Rue Duperré (9e) et Rue de Liège (9e). Le rapport prix sur loyer dit combien d'années de loyer représente le prix d'achat : l'arbitrage acheter ou louer ramené à un nombre. Il existait par arrondissement ; le voici par voie, à l'échelle où la décision se prend réellement. Calculé au loyer de référence majoré de l'encadrement, hors charges et fiscalité.

🥇
Rue Joubert (9e)
31,6 ans
37 ventes
🥈
Rue Duperré (9e)
33,0 ans
45 ventes
🥉
Rue de Liège (9e)
33,0 ans
17 ventes

Combien d'années de loyer, rue par rue du 9e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifPrix / loyer
1Rue Joubert (9e)37 ventes31,6 ans
2Rue Duperré (9e)45 ventes33,0 ans
3Rue de Liège (9e)17 ventes33,0 ans
4Rue Taitbout (9e)27 ventes33,4 ans
5Rue de la Chauss. d Antin (9e)26 ventes33,9 ans
6Rue d'Amsterdam (9e)29 ventes34,0 ans
7Rue du Delta (9e)59 ventes34,2 ans
8Rue Cadet (9e)70 ventes34,4 ans
9Rue Saint-Lazare (9e)113 ventes34,6 ans
10Rue du Fg Poissonniere (9e)134 ventes34,7 ans
11Rue Fromentin (9e)13 ventes34,7 ans
12Rue Bergère (9e)21 ventes34,8 ans
13Rue de Calais (9e)19 ventes34,8 ans
14Boulevard de Rochechouart (9e)68 ventes35,0 ans
15Rue de Montholon (9e)37 ventes35,0 ans
16Rue de l'Agent Bailly (9e)57 ventes35,1 ans
17Rue Saulnier (9e)41 ventes35,1 ans
18Rue M. Eleonore de Bellefond (9e)97 ventes35,2 ans
19Rue de Budapest (9e)26 ventes35,2 ans
20Rue Frochot (9e)22 ventes35,3 ans

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.