Paris

Les rues au budget d'entrée le plus bas de Paris

103 770 € en tête

Classement des 20 voies de Paris · 2021-2025

En tête de Paris, Cité de l Industrie (11e) avec 103 770 €, devant Avenue Pte des Poissonniers (18e) et Rue du Maroc (19e). Le pendant du classement précédent, et le plus utile pour qui cherche à entrer dans Paris : prix médian au m² multiplié par la surface médiane vendue. Une rue chère au mètre mais faite de petites surfaces peut demander moins qu'une rue bon marché aux grands appartements — c'est le budget qui décide, pas le prix au mètre.

🥇
Cité de l Industrie (11e)
103 770 €
13 ventes
🥈
Avenue Pte des Poissonniers (18e)
111 618 €
40 ventes
🥉
Rue du Maroc (19e)
123 150 €
27 ventes

Les rues au budget d'entrée le plus bas de Paris — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifBudget médian
1Cité de l Industrie (11e)13 ventes103 770 €
2Avenue Pte des Poissonniers (18e)40 ventes111 618 €
3Rue du Maroc (19e)27 ventes123 150 €
4Villa Deloder (13e)12 ventes128 590 €
5Cité d'Angoulême (11e)16 ventes135 114 €
6Passage de Clichy (18e)29 ventes139 342 €
7Cité du Waux Hall (10e)18 ventes142 184 €
8Rue des Mûriers (20e)17 ventes143 250 €
9Impasse de la Defense (18e)16 ventes146 790 €
10Rue de Soissons (19e)16 ventes149 373 €
11Rue de Tlemcen (20e)22 ventes157 020 €
12Rue Pierre Budin (18e)17 ventes159 040 €
13Rue Bellier-Dedouvre (13e)62 ventes162 882 €
14Rue de l'Équerre (19e)29 ventes164 124 €
15Rue Léon (18e)58 ventes167 592 €
16Rue Desargues (11e)16 ventes169 280 €
17Rue des Terres au Curé (13e)36 ventes169 360 €
18Passage Kracher (18e)15 ventes169 994 €
19Rue Arthur Brière (17e)19 ventes172 494 €
20Passage Barrault (13e)33 ventes173 328 €

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.