Paris

Les rues au budget d'entrée le plus élevé de Paris

3 652 400 € en tête

Classement des 20 voies de Paris · 2021-2025

En tête de Paris, Cité Vaneau (7e) avec 3 652 400 €, devant Avenue Émile Deschanel (7e) et Quai d'Orléans (4e). Prix médian au m² multiplié par la surface médiane vendue : le ticket d'entrée réel de la voie, et non un prix au mètre. Une rue chère au m² mais faite de studios peut demander un budget plus faible qu'une rue moins chère aux grands appartements.

🥇
Cité Vaneau (7e)
3 652 400 €
11 ventes
🥈
Avenue Émile Deschanel (7e)
3 594 896 €
30 ventes
🥉
Quai d'Orléans (4e)
3 581 652 €
10 ventes

Les rues au budget d'entrée le plus élevé de Paris — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifBudget médian
1Cité Vaneau (7e)11 ventes3 652 400 €
2Avenue Émile Deschanel (7e)30 ventes3 594 896 €
3Quai d'Orléans (4e)10 ventes3 581 652 €
4Square Lamartine (16e)15 ventes3 472 942 €
5Rue Guynemer (6e)28 ventes3 266 059 €
6Rue Francois 1er (8e)18 ventes3 192 534 €
7Place du Panthéon (5e)10 ventes3 168 540 €
8Avenue de Camoëns (16e)13 ventes3 160 290 €
9Rue de Marignan (8e)20 ventes3 042 360 €
10Avenue Raphaël (16e)24 ventes2 948 760 €
11Avenue du Mal Maunoury (16e)13 ventes2 882 520 €
12Quai Anatole France (7e)10 ventes2 838 864 €
13Place des États-Unis (16e)10 ventes2 678 760 €
14Avenue Léopold II (16e)12 ventes2 560 140 €
15Rue Recamier (7e)11 ventes2 559 630 €
16Rue Garancière (6e)11 ventes2 531 260 €
17Avenue Pdt Wilson (16e)47 ventes2 516 888 €
18Avenue Élisée Reclus (7e)15 ventes2 511 740 €
19Quai aux Fleurs (4e)23 ventes2 489 200 €
20Avenue Montaigne (8e)78 ventes2 344 356 €

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.