Les rues avec le moins de passoires énergétiques de Paris — Paris

En tête de Paris, Allée des Eiders (19e) avec 0 %, devant Rue Joseph Kosma (19e) et Quai de la Garonne (19e). Part de logements classés F ou G parmi les diagnostics de la voie (source ADEME) — ici les mieux classées. En pourcentage : c'est la seule mesure comparable entre rues de tailles différentes. Étiquettes ramenées au coefficient d'énergie primaire de l'électricité en vigueur (1,9 depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, contre 2,3 avant).

Les rues avec le moins de passoires énergétiques de Paris — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif
1	Allée des Eiders (19e)	59 ventes
2	Rue Joseph Kosma (19e)	35 ventes
3	Quai de la Garonne (19e)	31 ventes
4	Villa Toccata (19e)	27 ventes
5	Rue Mstislav Rostropovitch (17e)	22 ventes
6	Rue Varet (15e)	19 ventes
7	Rue Albert Roussel (17e)	18 ventes
8	Place Robert Desnos (10e)	17 ventes
9	Rue Edgar Faure (15e)	17 ventes
10	Rue de Soissons (19e)	16 ventes
11	Passage de Melun (19e)	15 ventes
12	Rue de la Solidarité (19e)	14 ventes
13	Rue René Goscinny (13e)	14 ventes
14	Rue René Blum (17e)	13 ventes
15	Allée Pernette du Guillet (19e)	13 ventes
16	Rue Françoise Dolto (13e)	12 ventes
17	Rue Éva Kotchever (18e)	12 ventes
18	Rue Stéphane Grappelli (17e)	11 ventes
19	Allée Joseph Recamier (15e)	11 ventes
20	Cour de la Metairie (20e)	10 ventes

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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