En tête de Paris, Avenue Montaigne (8e) avec +90 %, devant Rue Guynemer (6e) et Place Dauphine (1er). Une adresse ne vaut pas son quartier : dans le même arrondissement, l'écart entre deux voies atteint couramment 30 %. Ce classement isole la prime de rue — ce que l'adresse ajoute au prix du secteur, une fois le secteur neutralisé. C'est la mesure la plus proche de ce qu'un expert appelle la micro-localisation.
🥇
Avenue Montaigne (8e)
+90 %
78 ventes
🥈
Rue Guynemer (6e)
+74 %
28 ventes
🥉
Place Dauphine (1er)
+69 %
16 ventes
Les rues qui dépassent leur arrondissement de Paris — le classement complet
L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| # | Rue | Effectif | Prime sur l'arrondissement |
|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Montaigne (8e) | 78 ventes | +90 % |
| 2 | Rue Guynemer (6e) | 28 ventes | +74 % |
| 3 | Place Dauphine (1er) | 16 ventes | +69 % |
| 4 | Rue de la Paix (2e) | 19 ventes | +62 % |
| 5 | Avenue George V (8e) | 30 ventes | +59 % |
| 6 | Rue Francois 1er (8e) | 18 ventes | +57 % |
| 7 | Square de Montsouris (14e) | 12 ventes | +54 % |
| 8 | Quai aux Fleurs (4e) | 23 ventes | +51 % |
| 9 | Avenue Émile Deschanel (7e) | 30 ventes | +49 % |
| 10 | Rue de Marignan (8e) | 20 ventes | +49 % |
| 11 | Avenue Pdt Wilson (16e) | 47 ventes | +49 % |
| 12 | Quai d'Anjou (4e) | 16 ventes | +44 % |
| 13 | Avenue Raphaël (16e) | 24 ventes | +44 % |
| 14 | Rue Tourlaque (18e) | 17 ventes | +44 % |
| 15 | Rue Murillo (8e) | 15 ventes | +40 % |
| 16 | Rue du Pré aux Clercs (7e) | 14 ventes | +39 % |
| 17 | Quai de Bourbon (4e) | 42 ventes | +39 % |
| 18 | Rue Charles Nodier (18e) | 22 ventes | +38 % |
| 19 | Impasse de Valmy (7e) | 12 ventes | +38 % |
| 20 | Rue Pérignon (15e) | 30 ventes | +37 % |