ParisParis 18e

Les rues au budget d'entrée le plus élevé du 18e

1 123 660 € en tête

Classement des 20 voies du 18e · 2021-2025

En tête du 18e, Square de Clignancourt (18e) avec 1 123 660 €, devant Villa Montcalm (18e) et Rue Pierre Ginier (18e). Prix médian au m² multiplié par la surface médiane vendue : le ticket d'entrée réel de la voie, et non un prix au mètre. Une rue chère au m² mais faite de studios peut demander un budget plus faible qu'une rue moins chère aux grands appartements.

🥇
Square de Clignancourt (18e)
1 123 660 €
67 ventes
🥈
Villa Montcalm (18e)
1 002 528 €
12 ventes
🥉
Rue Pierre Ginier (18e)
871 104 €
11 ventes

Les rues au budget d'entrée le plus élevé du 18e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifBudget médian
1Square de Clignancourt (18e)67 ventes1 123 660 €
2Villa Montcalm (18e)12 ventes1 002 528 €
3Rue Pierre Ginier (18e)11 ventes871 104 €
4Place Const Pecqueur (18e)10 ventes765 180 €
5Rue Gaston Couté (18e)13 ventes764 398 €
6Rue Tourlaque (18e)17 ventes762 496 €
7Rue Girardon (18e)15 ventes714 502 €
8Avenue Junot (18e)73 ventes691 848 €
9Rue Charles Nodier (18e)22 ventes679 380 €
10Rue Caulaincourt (18e)241 ventes624 580 €
11Rue Norvins (18e)11 ventes609 600 €
12Rue Christiani (18e)40 ventes589 504 €
13Rue des Martyrs (18e)49 ventes588 336 €
14Rue Lapeyrère (18e)36 ventes586 438 €
15Avenue Rachel (18e)12 ventes563 300 €
16Rue André Gill (18e)13 ventes555 072 €
17Cité du Midi (18e)18 ventes554 116 €
18Rue Lepic (18e)134 ventes539 350 €
19Villa Ornano (18e)12 ventes539 220 €
20Rue Hégésippe Moreau (18e)27 ventes538 152 €

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.