ParisParis 5e

Les rues qui ont le plus reculé dans le classement du 5e

74ᵉ → 241ᵉ en tête

Classement des 20 voies du 5e · 2021-2025

En tête du 5e, Rue des Boulangers (5e) avec 74ᵉ → 241ᵉ, devant Boulevard de Port-Royal (5e) et Rue Lacépède (5e). Le pendant du classement précédent. Reculer au classement ne signifie pas s'effondrer : cela signifie avoir baissé plus que le marché, ou monté moins vite. Ce sont souvent les voies qui avaient le plus profité de la période précédente. Mêmes garde-fous : huit ventes minimum dans chacune des deux années comparées.

🥇
Rue des Boulangers (5e)
74ᵉ → 241ᵉ
72 ventes
🥈
Boulevard de Port-Royal (5e)
336ᵉ → 500ᵉ
86 ventes
🥉
Rue Lacépède (5e)
56ᵉ → 195ᵉ
86 ventes

Les rues qui ont le plus reculé dans le classement du 5e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifRang parisien 2021 → 2025
1Rue des Boulangers (5e)72 ventes74ᵉ → 241ᵉ
2Boulevard de Port-Royal (5e)86 ventes336ᵉ → 500ᵉ
3Rue Lacépède (5e)86 ventes56ᵉ → 195ᵉ
4Rue Broca (5e)59 ventes159ᵉ → 295ᵉ
5Rue Larrey (5e)41 ventes69ᵉ → 182ᵉ
6Rue de la Clef (5e)51 ventes93ᵉ → 169ᵉ
7Rue du Fer à Moulin (5e)43 ventes114ᵉ → 190ᵉ
8Boulevard Saint-Michel (5e)78 ventes46ᵉ → 108ᵉ
9Boulevard de l'Hôpital (5e)92 ventes608ᵉ → 661ᵉ
10Rue Mouffetard (5e)112 ventes88ᵉ → 130ᵉ
11Avenue des Gobelins (5e)54 ventes380ᵉ → 422ᵉ
12Rue Geoffroy St Hilaire (5e)72 ventes122ᵉ → 161ᵉ
13Rue Gay-Lussac (5e)61 ventes51ᵉ → 78ᵉ
14Rue des Lyonnais (5e)42 ventes202ᵉ → 227ᵉ
15Rue du Cardinal Lemoine (5e)111 ventes53ᵉ → 76ᵉ
16Rue des Fosses St Jacques (5e)35 ventes20ᵉ → 16ᵉ
17Rue des Écoles (5e)75 ventes164ᵉ → 149ᵉ
18Rue Monge (5e)227 ventes111ᵉ → 91ᵉ
19Rue Tournefort (5e)61 ventes63ᵉ → 43ᵉ
20Boulevard Saint-Marcel (5e)66 ventes480ᵉ → 456ᵉ

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.