Le prix dans le quartier Faubourg-du-Roule
Médiane calculée sur 827 ventes réelles du quartier, pas sur une moyenne des rues qui le composent. La moitié des transactions s'est faite sous 12 703 €/m², l'autre au-dessus.
| Prix médian | 12 703 €/m² |
| Quart le moins cher (P25) | 11 070 €/m² |
| Quart le plus cher (P75) | 14 302 €/m² |
| Ventes analysées | 827 |
| Évolution 2021 → 2025 | -3,0 % |
Les rues du quartier
21 voies cotées, classées par prix médian.
| # | Rue | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 | Avenue des Champs Elysees | 16 852 €/m² | 23 |
| 2 | Avenue Hoche | 14 259 €/m² | 30 |
| 3 | Rue Beaujon | 13 391 €/m² | 21 |
| 4 | Rue du Faubourg Saint Honore | 13 203 €/m² | 161 |
| 5 | Rue Chateaubriand | 13 175 €/m² | 22 |
| 6 | Rue de Washington | 13 004 €/m² | 34 |
| 7 | Rue Jean Mermoz | 12 913 €/m² | 37 |
| 8 | Avenue de Friedland | 12 859 €/m² | 28 |
| 9 | Boulevard de Courcelles | 12 829 €/m² | 62 |
| 10 | Boulevard Haussmann | 12 785 €/m² | 39 |
| 11 | Square du Roule | 12 756 €/m² | 14 |
| 12 | Rue Daru | 12 566 €/m² | 54 |
| 13 | Rue de la Neva | 12 320 €/m² | 10 |
| 14 | Rue du Colisee | 12 300 €/m² | 33 |
| 15 | Rue d Artois | 12 228 €/m² | 51 |
| 16 | Rue de Berri | 12 105 €/m² | 39 |
| 17 | Rue Lord Byron | 11 765 €/m² | 11 |
| 18 | Rue de Ponthieu | 11 634 €/m² | 60 |
| 19 | Rue Pierre le Grand | 11 611 €/m² | 11 |
| 20 | Rue Frederic Bastiat | 11 481 €/m² | 11 |
| 21 | Rue Balzac | 10 955 €/m² | 10 |
Les quartiers limitrophes
Les 5 quartiers qui partagent une limite avec Faubourg-du-Roule, et l'écart de prix avec lui. C'est la comparaison la plus utile quand on hésite : à quelques rues près, le prix au mètre change parfois de plus d'un tiers. Une limite administrative peut suivre le milieu de la Seine — deux quartiers « limitrophes » ne sont donc pas toujours mitoyens à pied.
| Quartier | Arr. | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Champs-Elysées | 8e | 16 895 €/m² | +33 % |
| Madeleine | 8e | 12 603 €/m² | -1 % |
| Europe | 8e | 11 855 €/m² | -7 % |
| Plaine de Monceaux | 17e | 11 575 €/m² | -9 % |
| Ternes | 17e | 11 038 €/m² | -13 % |
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Fiscalité et révision des loyers
Taxe foncière. Le taux global sur le bâti voté pour 2025 s'établit à 21,21 % à Paris, auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (6,21 %). Il s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement — une valeur propre à chaque bien, qui figure sur l'avis d'imposition et n'est pas publique. Ce taux est identique dans les vingt arrondissements.
Indice de référence des loyers. Dernière valeur connue : 148,37 (2026 — T2), soit +1,1 % sur un an. C'est le plafond de révision annuelle d'un loyer en cours de bail.