Le prix dans le quartier Palais-Royal
Médiane calculée sur 266 ventes réelles du quartier, pas sur une moyenne des rues qui le composent. La moitié des transactions s'est faite sous 13 213 €/m², l'autre au-dessus.
| Prix médian | 13 213 €/m² |
| Quart le moins cher (P25) | 11 278 €/m² |
| Quart le plus cher (P75) | 15 657 €/m² |
| Ventes analysées | 266 |
| Évolution 2021 → 2025 | -6,8 % |
Les rues du quartier
8 voies cotées, classées par prix médian.
| # | Rue | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de l Opera | 16 081 €/m² | 11 |
| 2 | Rue des Moulins | 13 828 €/m² | 11 |
| 3 | Rue Saint-roch | 13 400 €/m² | 17 |
| 4 | Rue des Pyramides | 13 146 €/m² | 26 |
| 5 | Rue de Richelieu | 13 047 €/m² | 54 |
| 6 | Rue des Petits Champs | 12 912 €/m² | 16 |
| 7 | Rue Moliere | 12 847 €/m² | 20 |
| 8 | Rue Villedo | 12 604 €/m² | 13 |
Les quartiers limitrophes
Les 5 quartiers qui partagent une limite avec Palais-Royal, et l'écart de prix avec lui. C'est la comparaison la plus utile quand on hésite : à quelques rues près, le prix au mètre change parfois de plus d'un tiers. Une limite administrative peut suivre le milieu de la Seine — deux quartiers « limitrophes » ne sont donc pas toujours mitoyens à pied.
| Quartier | Arr. | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| St-Germain-l'Auxerrois | 1er | 15 022 €/m² | +14 % |
| Place-Vendôme | 1er | 14 308 €/m² | +8 % |
| Gaillon | 2e | 13 000 €/m² | -2 % |
| Halles | 1er | 12 203 €/m² | -8 % |
| Vivienne | 2e | 12 104 €/m² | -8 % |
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Fiscalité et révision des loyers
Taxe foncière. Le taux global sur le bâti voté pour 2025 s'établit à 21,21 % à Paris, auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (6,21 %). Il s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement — une valeur propre à chaque bien, qui figure sur l'avis d'imposition et n'est pas publique. Ce taux est identique dans les vingt arrondissements.
Indice de référence des loyers. Dernière valeur connue : 148,37 (2026 — T2), soit +1,1 % sur un an. C'est le plafond de révision annuelle d'un loyer en cours de bail.