Le prix dans le quartier St-Germain-l'Auxerrois
Médiane calculée sur 93 ventes réelles du quartier, pas sur une moyenne des rues qui le composent. La moitié des transactions s'est faite sous 15 022 €/m², l'autre au-dessus.
| Prix médian | 15 022 €/m² |
| Quart le moins cher (P25) | 12 063 €/m² |
| Quart le plus cher (P75) | 19 288 €/m² |
| Ventes analysées | 93 |
| Évolution 2021 → 2025 | -17,2 % |
Les rues du quartier
4 voies cotées, classées par prix médian.
| # | Rue | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 | Place Dauphine | 21 727 €/m² | 16 |
| 2 | Quai de la Megisserie | 13 539 €/m² | 10 |
| 3 | Rue Bertin Poiree | 12 880 €/m² | 17 |
| 4 | Rue des Lavandieres Ste Opport | 12 000 €/m² | 11 |
Les quartiers limitrophes
Les 11 quartiers qui partagent une limite avec St-Germain-l'Auxerrois, et l'écart de prix avec lui. C'est la comparaison la plus utile quand on hésite : à quelques rues près, le prix au mètre change parfois de plus d'un tiers. Une limite administrative peut suivre le milieu de la Seine — deux quartiers « limitrophes » ne sont donc pas toujours mitoyens à pied.
| Quartier | Arr. | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Saint-Thomas-d'Aquin | 7e | 17 097 €/m² | +14 % |
| Champs-Elysées | 8e | 16 895 €/m² | +12 % |
| Saint-Germain-des-Prés | 6e | 16 216 €/m² | +8 % |
| Invalides | 7e | 15 703 €/m² | +5 % |
| Notre-Dame | 4e | 15 295 €/m² | +2 % |
| Monnaie | 6e | 14 365 €/m² | -4 % |
| Place-Vendôme | 1er | 14 308 €/m² | -5 % |
| Palais-Royal | 1er | 13 213 €/m² | -12 % |
| Madeleine | 8e | 12 603 €/m² | -16 % |
| Saint-Merri | 4e | 12 222 €/m² | -19 % |
| Halles | 1er | 12 203 €/m² | -19 % |
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Fiscalité et révision des loyers
Taxe foncière. Le taux global sur le bâti voté pour 2025 s'établit à 21,21 % à Paris, auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (6,21 %). Il s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement — une valeur propre à chaque bien, qui figure sur l'avis d'imposition et n'est pas publique. Ce taux est identique dans les vingt arrondissements.
Indice de référence des loyers. Dernière valeur connue : 148,37 (2026 — T2), soit +1,1 % sur un an. C'est le plafond de révision annuelle d'un loyer en cours de bail.