Le prix dans le quartier Monnaie
Médiane calculée sur 677 ventes réelles du quartier, pas sur une moyenne des rues qui le composent. La moitié des transactions s'est faite sous 14 365 €/m², l'autre au-dessus.
| Prix médian | 14 365 €/m² |
| Quart le moins cher (P25) | 12 174 €/m² |
| Quart le plus cher (P75) | 16 981 €/m² |
| Ventes analysées | 677 |
| Évolution 2021 → 2025 | -12,4 % |
Les rues du quartier
19 voies cotées, classées par prix médian.
| # | Rue | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 | Quai des Grands Augustins | 17 308 €/m² | 33 |
| 2 | Rue du Pont de Lodi | 16 765 €/m² | 11 |
| 3 | Rue Guenegaud | 15 468 €/m² | 41 |
| 4 | Rue de Savoie | 15 212 €/m² | 30 |
| 5 | Rue de Seine | 15 068 €/m² | 92 |
| 6 | Rue Seguier | 14 999 €/m² | 18 |
| 7 | Rue des Grands Augustins | 14 884 €/m² | 29 |
| 8 | Rue Dauphine | 14 635 €/m² | 88 |
| 9 | Rue Suger | 14 366 €/m² | 10 |
| 10 | Rue Mazarine | 14 354 €/m² | 86 |
| 11 | Rue Hautefeuille | 14 257 €/m² | 20 |
| 12 | Rue Christine | 13 979 €/m² | 10 |
| 13 | Rue de Buci | 13 808 €/m² | 35 |
| 14 | Rue de Nesle | 13 611 €/m² | 13 |
| 15 | Rue Serpente | 13 333 €/m² | 11 |
| 16 | Rue Saint Andre des Arts | 13 190 €/m² | 66 |
| 17 | Rue de l Ancienne Comedie | 12 863 €/m² | 12 |
| 18 | Rue Gregoire de Tours | 12 833 €/m² | 38 |
| 19 | Rue Git-le-coeur | 12 308 €/m² | 25 |
Les quartiers limitrophes
Les 4 quartiers qui partagent une limite avec Monnaie, et l'écart de prix avec lui. C'est la comparaison la plus utile quand on hésite : à quelques rues près, le prix au mètre change parfois de plus d'un tiers. Une limite administrative peut suivre le milieu de la Seine — deux quartiers « limitrophes » ne sont donc pas toujours mitoyens à pied.
| Quartier | Arr. | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-des-Prés | 6e | 16 216 €/m² | +13 % |
| Odeon | 6e | 15 789 €/m² | +10 % |
| St-Germain-l'Auxerrois | 1er | 15 022 €/m² | +5 % |
| Sorbonne | 5e | 12 999 €/m² | -10 % |
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Fiscalité et révision des loyers
Taxe foncière. Le taux global sur le bâti voté pour 2025 s'établit à 21,21 % à Paris, auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (6,21 %). Il s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement — une valeur propre à chaque bien, qui figure sur l'avis d'imposition et n'est pas publique. Ce taux est identique dans les vingt arrondissements.
Indice de référence des loyers. Dernière valeur connue : 148,37 (2026 — T2), soit +1,1 % sur un an. C'est le plafond de révision annuelle d'un loyer en cours de bail.