Le prix de l'immobilier à Paris

rue par rue.

144 533 ventes analysées · 2 562 rues documentées

Prix médian €/m²
8 67614 815
Prix médian Paris
10 336 €/m²
Ventes analysées
144 533 2021-2025
Rues documentées
2 562
Évolution depuis 2021
-10,5 % prix médian

Chaque rue de Paris a sa page. Voici ce qu'on y trouve :

Le prix médian au m²le prix qui coupe les ventes de la rue en deux moitiés
La fourchette des prixentre quel et quel prix s'est faite la moitié des ventes
L'évolution depuis 2021si la rue monte, baisse ou tient, et de combien
Le nombre de ventessur cinq ans, année par année
La surface médiane vendueet le budget que cela représente
Le prix par type de bienstudio, 2, 3, 4 pièces et plus — le podium change selon le format
La marge de négociationde combien les ventes les moins chères sont descendues sous la médiane
Le loyer mensuel attendupar typologie, en vide comme en meublé
Le rendement locatifce que rapporterait un achat mis en location
Le taux de rotationà quelle vitesse la rue change de mains
Les rues comparablescelles du quartier au même niveau de prix
Les transports à piedstations, lignes desservies, accès directs
Le bâti et l'énergiehauteur des immeubles, part de passoires énergétiques
Le cadre de viearbres, marchés, commerces, trafic et points d'attention

Les palmarès de Paris

Les trois classements les plus consultés. Cliquez un titre pour le classement complet.

Explorer Paris autrement

Cinq questions, et les classements qui y répondent — chaque indicateur expliqué avant d'être classé.

Où le marché bouge le plus

Un marché qui tourne vite se revend vite : plus de choix à l'achat, et une sortie plus facile. Un marché figé, c'est l'inverse.

Ce qu'il faut sortir, ce que ça rapporte

Le prix au mètre ne dit pas tout : une rue chère faite de studios peut demander un budget plus faible qu'une rue moins chère aux grands appartements.

Là où les prix se négocient

Dans certaines rues, deux ventes voisines se font au même prix ; dans d'autres, du simple au double. C'est là que la discussion a prise.

Le bâti et le cadre de vie

Ce qui se voit sur place et pèse sur la valeur, sans apparaître dans un prix au mètre.

Le prix, par type de bien

Un studio et un familial ne se classent pas pareil : le podium change avec le format recherché.

L'écosystème — un compte, plusieurs outils