Les 80 quartiers de Paris

L'échelle à laquelle on parle vraiment de Paris

Personne ne dit « j'habite le 17^e » sans préciser : on dit les Batignolles, les Épinettes, la Plaine-Monceau. Ces 80 quartiers administratifs, quatre par arrondissement, sont l'échelle réelle du marché — et l'écart de prix entre deux quartiers d'un même arrondissement dépasse couramment celui entre deux arrondissements voisins.

Fiscalité et révision des loyers

Taxe foncière. Le taux global sur le bâti voté pour 2025 s'établit à 21,21 % à Paris, auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (6,21 %). Il s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement — une valeur propre à chaque bien, qui figure sur l'avis d'imposition et n'est pas publique. Ce taux est identique dans les vingt arrondissements.

Indice de référence des loyers. Dernière valeur connue : 148,37 (2026 — T2), soit +1,1 % sur un an. C'est le plafond de révision annuelle d'un loyer en cours de bail.